澳洲住房市场今年遭受其价值观的最大月度降幅，推回了期待已久的复苏的希望。

全国住房价格每月下降1.4％，根据数据RP Data-Rismark出售和消费意欲疲弱的家庭悬尽管近期降息的带动，5月的数字。

墨尔本值下跌2.7％，累计下降4.6％，为今年表现最差的省会城市。

RP Data的首席执行官格雷厄姆Mirabito说：“这是在市场调整仍在继续，结果显示，”。 “我认为我们现在看到的是库存水平高，市场上的反映。”

Mirabito先生说的下降值是在圣诞节前开始，大量的家园一次上市出售时的需求不强的营销活动的结晶。

在今年三月和四月已售出住房的数量相对较高，但价值下跌，表明卖方不得不忽视自己的家园，咬紧交易。

“你在$ 15,000或$ 20,000的营销活动，”Mirabito先生说。 “你得到该点的不归路，你只要有卖不管什么。”

最大的瀑布是最昂贵的20％％的郊区，价值下降6.1％，在12个月的月。但最实惠的郊区占20％，仅下跌1.5％。

“当你考虑到80％的市场份额是中期和低成本住宅，它不是这样一个澳大利亚人坏事，”Mirabito先生说。

公寓举行了他们的价值比房子更好，根据五月的数字是1.3％，今年略有上升。需求鼓舞了更大的负担能力，以及为首次购房者的一些国家的政府奖励。

尽管下降值，房屋销售更快。出售家庭的平均时间从4月70日至5月63日下跌。

rismark董事总经理本Skilbeck说，下降的家庭价值观和降息作出了更实惠的住房，和更高的租金增加了对投资者的回报。