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     澳洲房产网讯：是什么原因致使这么多留学生家长客户购买澳洲房产呢，资深投资专家解释说，首先，“以房养学”的投资理念已经深入人心。在五年前投资澳洲房产和澳洲留学市场推出“以房养学”观念以来，成功的先例已经很好的证明了这一点。留学生家长通过在澳洲购置房产后，通过澳洲房产升值和投资原理，轻松实现了“零成本”，不仅为子女提供了舒适的留学生活环境，通过“以房养学”节省了近百万人民币的留学成本支出。
 
     其次，留学生家长眼光超前。从近期参展的客户分析，现今的留学生家长不仅为了子女的求学和未来考虑更长远，而且结合自身经济和资产状况，从投资回报的角度分析得更全面。已经不再局限于子女在澳洲求学的那几年，而是在子女在国内读高中或初中，甚至小学阶段，就开始考虑为子女在澳洲购置房产，让子女在澳洲有个真正的家，为子女的留学提供最舒适的生活学习环境。
 
     再次，澳洲房产市场投资优势突显。在国内房地产随着调控政策力度的不断加大，投资客户亦逐渐将资金撤出楼市，而在国内找不到更好的投资渠道和投资产品的前提下，投资客户开始着眼国际市场。而放眼全球投资环境和经济形势，位于南半球的澳洲房产投资优势突显。根据澳洲权威官房机构APM（澳洲物业监察部）统计数据表明，澳洲房产平均每年升值10%，房价平均每七年翻一倍。由于政治和经济的稳定发展，如悉尼、墨尔本、布里斯班等主要首府城市人口急剧增长，澳洲房产市场的供不应求致使房屋空置率平均值低于2%，平均租金回报可高达6%左右。购买期房仅需首付10%即可，投资的成本支出低，而且整个购房流程都有专业律师介入陪同，即可保证客户利益，投入的资金也是“零风险”。
 
     资深投资专家进一步表示，通过成功操作的每一个案例，留学生家长不仅要眼光长远，更要做好中长期投资计划。简单来说，如果子女尚在初中或高中阶段，完全可以提前三年或更久为子女在澳洲购置房产，即使在子女专业和目标学校没有明确的前提下，根据澳信集团专业提供的专业方案，可以购买墨尔本或悉尼市中心优质公寓项目，并且是三年以上期房，通过澳洲房产升值、银行杠杆原理和“租抵供”投资方案，即可轻松持有一套澳洲永久产权物业，然后根据“再循环投资”原理，不仅在子女赴澳求学时即有现房居住，而且亦可将部分资产合理配置，分散“鸡蛋放在一个篮子”的资产风险。另外，根据留学生家长个人资产情况，可以为子女购置一房、两房或三房的公寓，而且多余房间可以安排出租收取租金补贴子女日常生活开支，为子女的留学生涯提供更多保障。实现“零成本”留学不再是梦。
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