目前，澳大利亚总领事馆公布的数据显示，截止2011年中国留学生在澳大利亚累计注册量一直雄居榜首。赴澳留学之所以如此火爆，很大一个原因是澳大利亚的移民签证相对容易，有不少人想借助留学，达到移民澳洲或者在澳洲寻求发展的目的，而投资澳洲房产在留学生中则占了很大的比重。其中，中国的一线城市上海、广州、北京等是赴澳留学人数最多的城市。

澳大利亚驻沪总领事馆公布的调查数据显示，2006年中国学生在澳大利亚累计注册总数超过9万名，比2005年增长了11%，其中，上海是中国赴澳留学人数最多的城市，去年上海赴澳留学生签证申请数量占到申请总数的15.2%，名列全国第一。

众多留学生和新移民选择投资澳洲房地产主要出于几个方面的考虑。澳洲的法律规定，任何私有财产神圣不可侵犯。土地作为私有财产，必须按照市场价格购买，土地实行私有制。目前澳洲的土地价格大约是300-600平方米的土地，售价11-14万澳币（根据地段不同价格有浮动）。这个价格，甚至会低于国内许多中小城市的土地使用权售价，更不用说上海、北京等大城市。因此澳洲房价的保值、增值比较有保障，因为土地本身具有保值、增值的功能，是不可再生的资源。根据澳洲的政策，海外公民是允许买卖澳洲土地的。在澳洲所开发的项目楼盘中，海外公民购置澳洲房产数量上可以占据整个项目的50%左右。