全景探房

项目特色

VICTORIA & ALBERT位于黄金海岸最好的海滩Broadbeach的中心，拥有世界一流的人居设计！项目拥有两座40层和56层的塔楼，共有400多套公寓。

VICTORIA & ALBERT项目介绍

地址: 17-19 Victoria Avenue, Broadbeach, QLD 4218

开发商：Iris Capital

建筑师：DBI建筑事务所

建筑类型：住宅

高度：Albert Residences 40层，Victoria Residences 56层

项目产权：永久产权

VICTORIA & ALBERT 投资价值

除了 VICTORIA & ALBERT 公寓自身的增长优势，黄金海岸仍然是澳洲目前增长速度最快的地区之一。这种情况下，吸引人口增长可以通过商业圈发展、州际移民、对新企业的资金投入以及黄金海岸独特的生活方式来带动当地经济发展。因此，VICTORIA & ALBERT 公寓周围的设施建设或扩建是投资增长的一大优势。

除此之外，随着昆州房价处于稳定增长趋势，再加上澳洲涨息，许多在澳或返澳的人都面临房租上涨的问题。这种情况使得租赁市场变得活跃起来，与疫情期间形成了鲜明对比。因此，投资VICTORIA & ALBERT 项目的优势在于：

租金回报率高

根据Airbnb数据，黄金海岸三房短租日租金基本600AUD/日起，很多能达到899AUD/日，两房日租金也达到300AUD/日左右；在租房网站上2房2卫户型的长租租金也已经达到1000AUD/周,并且随着国际边境的放开，昆州必然会成为旅游胜地，租金还有望继续上涨。

房屋空置率低

通过数据可以看到，昆士兰州的房屋空置率在1.4%，同样有数据表明黄金海岸房屋空置率在0.4%

政府投资力度大

黄金海岸目前正在进行重大的基础设施建设，包括卫生、教育、交通和娱乐领域。投资超过$12.8 billion。其中：

$5billion - Gold Coast Health & Knowledge Precinct 黄金海岸健康与知识区
$2billion - Star Casino Development 赌场
$1billion - M1 Motorway upgrade 高速翻新项目
$1billion - Gold Coast Light Rail 黄金海岸轻轨建设
$500million - Gold Coast airport expansion 黄金海岸机场扩建
$300million - The Spit Master Plan

政府投资128亿在黄金海岸的基础建设，基础建设的增加，就会带来人口的增加，人口的增加就会带来租房需求的增加，从政府基建的计划来看，黄金海岸是非常值得投资的！

项目视频

设施装饰

VICTORIA Residences

Victoria公寓包含了1、2、3、4房的公寓，每个住宅都经过精心设计。

4层的公共区域将为住户提供豪华的热带度假式环境，有游泳池、健身房、电影院、户外用餐等设施，且对家庭友好，有很多适合小朋友玩乐的地方，儿童泳池，儿童图书馆、儿童游乐区。

第56层的 Victoria Sky Lounge 将是360 度全景海岸线和一系列一流的便利设施，并且是所有业主共享！包括休息室、私人会议室、瑜伽室、享有壮丽景色的户外露台，两个独立的休息室和一个完整的厨房。当您身临其中，一定会被豪华美景震撼，且终生难忘。

ALBERT Residences

Albert公寓包含2、3、4房及顶层豪宅的超高端摩天大楼，在这里您可以享受更奢华的居住体验，在Albert住户俱乐部里拥有丰富的娱乐设施：泳池，SPA，火炉休息区，桑拿房，台球室，健身房，图书馆，酒窖，瑜伽室，禅园草坪露台和BBQ区。
住户还可以在Albert的空中酒廊独享私人餐厅，厨房，休息室，酒窖，私人会议室，棋牌室，瑜伽室和户外的巨幕海景露台！