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  • 澳洲房产受争议的重要条款——日落条款! 日期:2016-12-08 13:10:08 点击:144 好评:0

    日落条款(Sunset Clause)是购房合同中规定开发商所承诺的最晚交房日期与救济方式的条款,即明确了购房合同中部分或全部条款的无效日期。当一笔交易的签约与履行时间间隔较长时,...

  • 投资做准备!在澳买房清楚要交哪些税费吗?! 日期:2016-11-17 13:21:46 点击:555 好评:0

    澳洲买房虽然是有很大的优势,与中国房地产市场也有很大的政策上的不同,但是在澳洲进行房产交易也是要交税的。 许多华人在澳洲为了买房而买房,往往忽略了这些税费。增加对它...

  • 买房法律常识早知道!签合同注意事项最关键! 日期:2016-11-11 13:48:57 点击:200 好评:0

    在澳洲购买房屋,从法律本质上说,和在中国国内购买房屋没有区别,都是签署购房合同,遵循合同法,执行合同,买方付款,卖方提供房屋,房屋过户。 但是由于两个国家的法律体系...

  • 特朗普出任总统引美国民众惊慌!"如何移民澳洲"瞬间上热搜! 日期:2016-11-10 11:40:57 点击:34 好评:0

    美国大选结果昨日已见分晓,或将给全球带来深远影响。特朗普当选美国第45任总统的影响势力势必会对澳洲的移民和经济等方面造成影响,尤其是在澳洲和亚洲关系如此紧密的情况之...

  • 要申请FIRB的注意啦!自11月18日起FIRB全面停止海外人士的任何申请! 日期:2016-11-09 13:12:18 点击:236 好评:0

    根据FIRB官方网站公布的最新消息显示,从2016年11月18日起,FIRB(外国投资复审委员会)将全面暂停接受来自海外的任何新申请。 根据公告内容,FIRB将会在今年圣诞节和新年期间暂停工...

  • 买房一定要做足功课!揭秘澳洲银行房贷评估禁区! 日期:2016-10-14 11:17:11 点击:458 好评:0

    房地产信息网站Domain网采访了多名业内人士,为大家总结了银行不愿提供贷款的7种房型。 1 1、面积小于40平方米的公寓 WBP地产集团地产咨询主管帕布斯特(Greville Pabst)解释:这种户型...

  • 不少澳洲购房者被免费投资讲座拉入先租后买的陷阱 日期:2016-10-13 17:18:17 点击:145 好评:0

    持续居高不下的房价击碎了越来越多澳人的置业梦,也给非法地下房市滋生了诈骗机会。消费者行动法律中心(CALC)最近发布了一份名为《边缘居所:卖家融资和先租后买房产黑市》报...

  • 1 日期:2016-09-25 03:36:28 点击:0 好评:0

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  • 在澳洲卖房子:看看中介如何把缺点转化成为优势卖点 日期:2016-09-23 14:21:36 点击:194 好评:0

    如果你们家要卖掉住房,但你家却正好临近隔壁纷乱的建筑工地,或者你住宅邻居一条繁忙的公路,又或者能够听到隆隆的火车声 - 所有这一切都会让潜在的买家望而却步。 但是澳大利...

  • 【代购】代购致富新出路,变身供货商为国人提供澳洲商品! 日期:2016-09-09 13:52:00 点击:104 好评:0

    澳洲本土产品大受中国买家青睐,比如婴儿配方奶粉、维他命保健品以及Weetbix等。于是,大量华人开设的仓库和保健品店如雨后春笋般在整个悉尼生根发芽,他们专门向澳洲华人代购们...

  • 购买澳洲楼花重要费用 日期:2016-08-26 15:53:15 点击:1325 好评:0

    购买澳洲楼花重要费用 1.澳洲房产贷款机构费: 几乎所有的贷款机构都会向新屋贷款人收取一次性的开户费用,而有一些贷款机构为了争取业务会免除该项收费;大多数银行也收取帐户...

  • 澳洲楼花交易流程 日期:2016-08-26 15:46:38 点击:679 好评:0

    1.预定房屋(reserve a property ): 购房者选定了满意的房子后,需支付一笔诚意金(一 般是1000澳币),用来让中介向开发商申请保留该物业;在合同签订前, 如果购房者改变购买意愿,...

  • 关于近期澳洲贷款政策 日期:2016-08-18 11:04:39 点击:891 好评:0

    关于近期澳洲贷款政策: 近期,由于澳洲各大银行收紧了对外国买家的贷款政策,使许多仅付了首付款在澳洲买楼花的中国买家陷入困境。 由于各大银行收紧贷款政策澳洲四大银行的...

  • 楼花转让概述 日期:2016-08-17 17:08:18 点击:84 好评:0

    楼花 ,是指尚未竣工的商品房在施工阶段(完工25% 以上)就推向市场销售。预售商品房也称楼花、期楼。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设...

  • 澳洲楼花转让的三种方式 日期:2016-08-17 14:15:41 点击:331 好评:0

    楼花能否成功转让,很大程度上取决于合同的条款,开发商的态度等各种不确定因素。 楼花转让的方法一般有三种 。 方法一:向开发商申请终止当前合同,开发商把房子卖给其它人...

  • 中国买家132万拍下悉尼住宅 计划新建Granny Flat! 日期:2016-08-08 17:29:30 点击:147 好评:0

    悉尼康士比格林维尔16号(《每日电讯报》图片) 周六,悉尼康士比(Hornsby)一套占地1,024平米的住宅物业举行拍卖会,拍卖竞争激烈,最终物业由一名中国买家以132万澳元价格竞得。...

  • 澳洲监管部门对银行施压,严格控制仅支付利息贷款 日期:2016-08-08 11:55:02 点击:261 好评:0

    来自于澳洲当局的经济专家指出,出于对经济低迷时信贷损失的恐惧,监管机构正在严格控制高利润以及仅支付利息的房屋贷款。 数字金融分析机构 Digital Finance Analytics 的负责人 Mart...

  • 澳洲房贷资质评估愈趋严格 一手购房更艰难 日期:2016-08-04 16:29:43 点击:217 好评:0

    为进一步维护贷款主体的权益,借贷机构对贷款人的评估愈发审慎,尤其是对于购房贷款的资产评估中将会排除赠与、遗产、预付工资等非真实存款。 据《澳洲金融评论报》报道,除上...

  • Rhodes竟然能与悉尼著名富人区Point Piper相提并论 日期:2016-08-02 17:25:35 点击:103 好评:0

    20世纪70年代,当坐着火车上学的中学生们路过Rhodes火车站的时候,都不禁要捂着自己的鼻子,因为那里是弥漫着恶臭气的涂料厂和化工厂工业区。 但是,现在时过境迁,在这个鸡窝里...

  • 购买澳洲房产时如何合理避税? 日期:2016-08-02 16:49:02 点击:367 好评:0

    近年来,澳洲的房地产市场十分火热,引得众多国人纷纷前往,不管是投资还是移民,或者是留学,总之就是一波接着一波。但是不管是国内买房还是澳洲买房,除了房款之外,购买者...

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