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  • 金融账户涉税信息自动交换标准 中国最新CRS政策法规解读 日期:2018-04-10 10:31:29 点击:385 好评:0

    金融、法律圈的人士对CRS(缩写相关定义请参看附录一)已经非常熟悉,但对于一般大众来说,很多人还是对其基本概念和前因后果没有意识,也会有诸如CRS是什么意思,对我们有什么影...

  • 澳洲购买生意基本程序 日期:2018-04-10 10:30:13 点击:382 好评:0

    0 1 在锁定要购买的生意并与卖方做初步的谈判后,卖方一般会要求买家签署保密协议。 0 2 这时卖方会提供生意内部文件,如公司营业报表、公司财务报表等等。 0 3 考量利润、营业额...

  • 澳大利亚信托种类及成立方法简介 日期:2018-04-10 10:18:12 点击:382 好评:0

    信托 (Trust) 是衡平法中的关键概念 顾名思义,即一方基于信任将其合法拥有的财产委托于另一方,为了特定的目的或特定的人的利益进行管理及分配,是现今很普遍的一种投资及理财方...

  • 海外人士在澳洲卖房有可能拿不到全额房款?海外人士资本增值预扣税 日期:2018-04-09 16:32:49 点击:412 好评:0

    海外人士资本增值预扣税简介 从 2017 年 7 月 1 日开始,澳大利亚税务局( Australian Taxation Office, 简称 ATO )会向所有以 $75 万澳币或以上出售的物业征收合同价格 12.5% 的海外人士资本增...

  • 新南威尔士州印花税新政解读 日期:2018-04-09 16:24:02 点击:375 好评:0

    ◆ ◆ ◆ 自澳大利亚几个州对于印花税的新政出台已有一段时日,感觉此新政的硝烟慢慢开始化散。不过相较于维多利亚州新政的规定,新南威尔士州的印花税新政显得更加 扑朔迷离...

  • 印花税的叠加 日期:2018-04-09 16:20:38 点击:365 好评:0

    背景介绍 在澳大利亚购买房产时,买家需要交纳印花税。印花税相关数额和法令由澳大利亚每个州制定,并且有各个州的州税局负责监督管理和接收上缴的印花税。 印花税的数额会根...

  • 无法凑齐资金交房怎么办?烦恼中的买家可参考的法律方案 日期:2018-04-09 16:13:39 点击:381 好评:0

    自2016年4月起,澳洲四大银行的贷款政策大幅收紧,导致许多澳洲房产的海外买家无法顺利在当地贷款。另一方面,中国政府亦从2017年7月开始加强外汇管制的力度,使国内买家在汇出资...

  • 澳大利亚房屋空置税介绍 日期:2018-04-09 16:12:04 点击:382 好评:0

    在2017/18财政年度报告当中,澳大利亚各个州,包括联邦政府都纷纷回顾过去一年的澳大利亚建设和发展的卓越成果,也同时展望未来将要实施的诸多大型规划和利民政策。其中联邦政府...

  • 澳洲房价增速放缓 户型地段投资变得选择更重要 日期:2017-07-31 09:45:48 点击:694 好评:0

    推出碎片式地产投资的 BrickX 近日对其所投资的其中六处房产进行再估值,以计算投资者们半年以来潜在获得的资本利得率。 BrickX 是由投资公司 Bridge Lane 推出的澳大利亚首个住宅地产...

  • 当谈论“清盘率”时,我们到底在谈什么? 日期:2017-07-03 09:34:07 点击:568 好评:0

    关心地产新闻的朋友一定对 清盘率 这个词不会陌生,朋友圈里不少地产中介都会以高清盘率来自我吹捧,安利大家 房市仍然火爆,赶紧买买买! 那么,到底清盘率是怎么计算的呢?对...

  • 澳洲买家看房仅3分钟 火速买下后又租给卖家 日期:2017-06-30 10:30:04 点击:639 好评:0

    位于Waterhen Close 1号的物业(房产网站realestate图片) 据房产网站realestate报道,一位来自墨尔本的买家仅用了3分钟时间看房,便决定买下维州(Virginia)冲浪海岸(Surf Coast)海洋树林(...

  • 购房好时机!印花税优惠前房市竞争变小 日期:2017-06-16 15:48:46 点击:248 好评:0

    新州7月份实行印花税优惠前,房市竞争短期内变小。(房产网站realestate图片) 据房产网站realestate报道,目前至下个月新州(NSW)印花税优惠政策实施之前,置业者将有机会在竞争者较...

  • 澳洲买房不吃亏 7大细节问题不得不考虑! 日期:2017-06-15 16:07:35 点击:959 好评:0

    在澳洲买房,除了需要了解澳洲法律政策、懂得房产购买流程、找到合适的贷款机构等,最重要的还是用心选择房子,以下是澳洲金鼎投资顾问整理的澳洲买房需重点考虑的7大原则!...

  • 澳提高外国买家购房税 遭房产协会猛批 日期:2017-06-13 16:02:21 点击:258 好评:0

    海外买家今后缴纳税务由10%增长至12.5%。(网络图片) 据《澳洲金融评论报》报道,近日,澳洲房地产协会(Real Estate Institute of Australia,REIA)对海外购房的税务变化进行了猛烈抨击,...

  • 印花税升下月起涨至8% 降致房价下跌 日期:2017-06-09 09:49:18 点击:250 好评:0

    外国买家仍有机会在新印花税上涨前买到豪宅。(澳洲房产网站图片) 据澳洲房产网站realestate报道,政府规定,从7月1日起,外国投资者的印花税将从4%提高到8%,这一政策将使本地买...

  • Bankwest宣布新政!首付少于5%的本息同还自住房贷利率将提高76个基点 日期:2017-06-05 16:12:36 点击:598 好评:0

    澳大利亚联邦银行的子公司BankWest今天宣布对部分本息同还自住贷款利率提高76个基点,这是贷款机构试图减缓借款的最新举措,以期降低贷款账面坏账风险。 (图片来源:《澳洲金融...

  • 新州海外购房者印花税上调至8% 土地附加税上调至2%! 日期:2017-06-01 13:42:11 点击:329 好评:0

    【今日澳洲6月1日讯】本周四,新州政府宣布会对住房税收有一系列改革,改革目的是抑制外国投资者在新州买房,鼓励澳洲人在新州买房。改革措施包括提高外国投资者的印花税、土...

  • 联邦预算敲定要征收空置税,可真正实施起来却困难重重! 日期:2017-05-25 13:37:24 点击:95 好评:0

    在澳大利亚政府2017-2018预算中,就提出了针对海外投资者的空置税这一说法。不过,这空置税怎么收,到现在澳洲税务局也还没有给出一个说法,似乎遇到了麻烦。 如果海外投资者所购...

  • 房价是收入的10倍!维州印花税改革让租客更加买不起房 连租房都难 日期:2017-05-05 12:48:33 点击:212 好评:0

    今年3月,维州政府宣布从2017年7月1日起,维州首次置业者购买60万澳元以下的自住房产,可减免印花说。而购买60万至75万澳元的物业也会有相应折扣,不过有专家表示,印花税改革对于...

  • 投资建议:难以让房产增值的5种设施 日期:2017-05-05 12:38:49 点击:661 好评:0

    在翻新房产时,应尽量做到投入的每一分钱将来都会获得三倍的回报,这是经验之谈。 这个投一返三的规则直接体现了投资房产所付出的时间和金钱是否物有所值。所以,想让房产卖个...

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