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  • 在澳洲投资房产,一定要请律师吗? 日期:2017-04-21 21:47:38 点击:2574 好评:5

    答案是肯定的,一定要请律师! 在澳洲投资房产,不同于国内,由于投资者缺乏对投资环境的全面了解和认知,对当地法律法规知识的匮乏以及难以掌控房产交易中的各项安全问题,投...

  • 澳洲房产受争议的重要条款——日落条款! 日期:2016-12-08 13:10:08 点击:328 好评:0

    日落条款(Sunset Clause)是购房合同中规定开发商所承诺的最晚交房日期与救济方式的条款,即明确了购房合同中部分或全部条款的无效日期。当一笔交易的签约与履行时间间隔较长时,...

  • 买房法律常识早知道!签合同注意事项最关键! 日期:2016-11-11 13:48:57 点击:351 好评:0

    在澳洲购买房屋,从法律本质上说,和在中国国内购买房屋没有区别,都是签署购房合同,遵循合同法,执行合同,买方付款,卖方提供房屋,房屋过户。 但是由于两个国家的法律体系...

  • 不少澳洲购房者被免费投资讲座拉入先租后买的陷阱 日期:2016-10-13 17:18:17 点击:216 好评:0

    持续居高不下的房价击碎了越来越多澳人的置业梦,也给非法地下房市滋生了诈骗机会。消费者行动法律中心(CALC)最近发布了一份名为《边缘居所:卖家融资和先租后买房产黑市》报...

  • 悉尼市整顿非法出租:一房东被法院判罚10万澳元罚款 日期:2016-05-27 16:24:40 点击:181 好评:0

    悉尼市府整顿非法出租住宅小组证实,在一次行动中查获的将部分商店非法出租的房东已认罪,其面临10万元的罚款。 悉尼市府表示,5月25日悉尼唐宁街地方法庭判定这名叫哈桑(Amr...

  • 新州男子坐拥10处房产却哭穷领救济,你可别学他 日期:2016-05-11 13:41:28 点击:141 好评:0

    一名跑到Centrelink哭穷拿政府救济,却同时积累了一个价值数百万澳元地产王国的新州男子竟然能够从法庭全身而退,只获判区区两千澳元的罚款和缓刑待遇。 Frank Biordi坐拥着一个10个房...

  • 房屋买卖双方需注意!亚裔投资者买房违约恐赔百万 日期:2016-05-03 17:57:46 点击:275 好评:0

    据Domain的报道,两名住宅投资者于去年购买墨尔本里士满(Richmond)的一栋独立屋时临阵退缩,这让他们处于水深火热的官司中。 谭恩吉(Eng Kiat Tan,音译)及洛真(Cheng Lo,音译)面...

  • 房主们注意了!地产拍卖有漏洞,拍下之后竟能拒签合同 日期:2016-04-22 14:55:07 点击:95 好评:0

    近日,在墨尔本东区Glen Waverley,一个在拍卖会上出价最高的卖主以220万澳元拍下了位于115 Coleman Pde的房子。但他却在之后拒绝签约购买,让卖家和房地产中介在气愤之余,也干着急无计...

  • 维州消费者法提案 严惩低报价地产中介 日期:2016-03-04 13:26:20 点击:71 好评:0

    维州消费者事务厅长Jane Garrett周五宣布根据拟定的消费者法修改提案,维州地产中介如有进行低报价行为,将面临罚款或取消佣金的惩罚。 根据拟定提案,地产中介商必须向客户提供待...

  • 无遗嘱情况下的遗产:根据澳大利亚法律的分配原则 日期:2016-03-02 11:59:32 点击:954 好评:0

    这里,没有遗嘱是指,要么逝者没有立遗嘱, 要么所立遗嘱无效,要么所立遗嘱不能完全把所剩财产分掉,要么遗嘱受益人都已在逝者之前去世。 如出现这样的情况,财产会按照下面...

  • 澳洲政府严惩逃税:已没收27处房产,总值7600万澳元 日期:2016-02-23 10:28:43 点击:232 好评:0

    澳洲政府将加强税务管制,外国投资者如果被发现为了逃税特意将利润移至海外,其在澳洲的资产有可能被没收。 新政策将使财长有权让违规的公司遭受几百万澳元的罚款,甚至没收其...

  • 澳大利亚将实行新法规:个人可以从国外购买二手汽车 日期:2016-02-17 11:52:43 点击:139 好评:0

    澳大利亚政府1月10日宣布,将在2018年实行新的法规,允许个人直接从国外购买进口汽车,以刺激本土汽车市场竞争,降低汽车价格。 此前,澳大利亚政府规定,没有获得特殊批准,个...

  • 澳洲房主出租房屋需要了解的必备法律知识 日期:2016-01-14 10:06:09 点击:436 好评:0

    1、转约与分租(Assignment Subletting) 一般转约与分租都要取得业主的同意,租约内会注明租客使用物业的用途,例如办公室或旅行社,如果转约与分租后会改变其用途,业主是有权拒绝的。...

  • 租房人士必知:50%租户押金被扣的5大原因 日期:2015-12-21 15:17:02 点击:191 好评:0

    在上一财政年度中,有一半的租房者没能拿回全额押金。 根据住房租赁法讨论稿提到的纽省租房押金统计数据,在上一财政年度中,9%的租户失去了全额押金,38%的人失去部分押金。...

  • 澳洲税局放宽海外投资者土地注册期限 日期:2015-12-16 15:51:36 点击:120 好评:0

    澳大利亚税务局( ATO )将海外投资者的农业用地注册时间从今年 12 月 31 日截止延期到了明年 2 月 29 日。延期给予了海外投资者更宽裕的时间去适应新颁布的法律。 今年7月,针对海外...

  • 新州修订日落条款,保护期房买家 日期:2015-12-09 16:21:53 点击:122 好评:0

    ▲新州创新和更佳管制厅厅长Victor Dominello 近年楼市旺盛,房价飚升,导致部分开发商以日落条款为由,单方面取消销售合同再高价转售,令买家损失严重。新州政府为堵塞漏洞,拟修...

  • 澳洲对外资非法购房下狠手 波及1130万房主 日期:2015-12-09 11:04:07 点击:170 好评:0

    澳洲政府将对非法购买澳洲房产的违规业主下狠手!政府宣布将再次复核1130万业主的房产交易记录。 本周二,负责监督外国房产投资的澳洲税务局(Australian Tax Office,ATO)要求重审3...

  • 地产专家大揭秘:中国人如何违规购买澳房产 日期:2015-12-02 13:55:42 点击:462 好评:0

    前一段时间外国投资审查委员会(FIRB)发布公告,外国投资者没有经过审查在澳洲置业必须在今年12月1日之前与澳洲税务局(ATO)联系,不然一经查出,罚款罚到你亲娘都不认识(个人...

  • 又有7个非法海外投资者被强制卖房:其中6个是中国人 日期:2015-11-18 16:52:33 点击:371 好评:0

    澳大利亚联邦政府新任财长斯科特莫里森继承了他的前任霍基打击海外投资者非法购置澳洲房产的行动,今天宣布对另外七个被非法购置的澳洲房产实施强制出售。 这七个被非法购买的...

  • 澳洲房主们注意了!地产拍卖有漏洞,拍下之后竟能拒签合同 日期:2015-11-09 13:51:00 点击:126 好评:0

    在墨尔本东区Glen Waverley,一个在拍卖会上出价最高的卖主以220万澳元拍下了位于115 Coleman Pde的房子。但他却在之后拒绝签约购买,让卖家和房地产中介在气愤之余,也干着急无计可施。...

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