项目特色

SKY GARDEN顶级商居综合体

Glen Waverley新地标 · 未来人居范本

塔B共10层

一、二、三房公寓齐全

价格区间

一房公寓 48-65万澳元

二房公寓 69.5-95万澳元

三房公寓 110-150万澳元

Glen Waverley核心商区新添地标性建筑，「Sky Garden」顶级商居综合体，以世界中心之姿，加冕时代风华。该项目由实力开发商盛世集团出品，致力打造未来人居生活范本，持续缔造时代文明居住高度。

项目位于The Glen购物中心上方，是耗资近5亿澳元的The Glen购物中心升级改造计划的一部分，同时，也隶属于Glen Waverley Secondary College学区，毗邻著名精英私校Wesley College，10分钟车程可达世界一流名校Monash University莫纳什大学和Deakin University迪肯大学。

「Sky Garden」三幢高端精品公寓，不仅能将墨尔本CBD天际线、丹德农山脉和海湾奢景尽收眼底，其匠心打造的超过4000平米的敞阔空中庭园，更是能让您能于城心繁华处，独享诗意未来。

时间与空间的交织穿梭下，每一个地方都有着其独特的魅力和风华，容纳着这里所有的发展与沉淀。有人流连城市的繁华与璀璨，有人钟情社区的温暖与美好，也有人关切生活的品质与体验。

而这场关乎城市、社区与生活的对话，即将启程……

与城市对话

作为墨尔本东南区的核心发展重镇之一，Glen Waverley具有得天独厚的区位优势。这里，就地理位置而言，扮演着“承西启东，连南望北”的重要角色；从战略上而言，则位于墨尔本首要的人口、就业和经济增长带。身处大墨尔本都市圈范围之内，Glen Waverley区坐拥多条主干线路，包括Dandenong铁轨交通走廊，Monash高速公路（驱车30分钟可至墨尔本市中心）等，北至Ringwood铁轨交通走廊及Maroondah高速公路。并且，这些核心主干道由Warrigal路、Springvale路及Eastlink等主路连接，发展并形成了由铁路、高速公路等组成的多维交通网络和中心枢纽。

Glen Waverley，因其繁华热闹的氛围被大家亲切地称为 “宇宙的中心” 。这里早在2015年前就跻身百万社区榜单，同时，也是墨尔本房价涨幅最高、投资潜力最大、市场需求最旺盛的区域。根据RP Data数据，该区的房产中位价格在过去的十年内翻了一番。

伴随着人口的增长和城市的扩张，在《墨尔本城市规划》（Plan Melbourne）框架下，以Glen Waverley Activity Centre（GWAC）为首的核心商圈也将在蒙纳士市政厅的总体规划下，率先推动Glen Waverley的区域经济发展。

设施装饰

Sky Garden项目在墨尔本发展成熟的东南区，Glen Waverley核心商圈The New Glen购物中心之上，项目集购物、休闲、娱乐、居住为一体，由Tower A 、B、C组成，共有555套房屋选择。

在这里，一个标志性的地址，独特的建筑，丰富的设施，豪华的室内设计和令人惊叹的花园，都完美地融合在一起。SKY GARDEN提供了一种轻松的生活方式，从便捷的交通选择到广阔的绿色公园，都可以得到舒适放松。

Sky Garden Club-室内游泳池、SPA馆、蒸汽房、体育馆、健身瑜伽馆

公共设施-露台私人餐厅、BBQ、图书馆、棋牌休闲室，公共学习区，设有专用地下车库停车场

周边环境

根据市政府出台的《Glen Waverley Activity Centre Structure Plan》，至2031年，Glen Waverley将增长3,743名人口，共计拥有45,562名居民。以“兼容并蓄，多元融合”为城市文化底蕴的Glen Waverley社区，共有48.7%的人口来自海外，其中，中国占比最高，为10.4%，是最受华人喜爱的区域之一。

并且，根据该政府文件，Glen Waverley区整体的人口受教育程度也呈上升趋势。

在蒙纳士市政府的规划中，Glen Waverley核心商圈将在未来的二十年发展期间逐渐转变为一个更具活力和特色的都会中心：

进一步升级为7天24小时不间断运营的社区中心
持续完善社区基础设施建设，引领整个蒙纳士社区发展
以Kingsway为发展主轴线，构筑高质量的社区共享空间
深入构建适合所有年龄阶层及背景的多元社区文化
将艺术创意融入城市肌理，打造独一无二的社区价值观
合理利用自然资源，加强城市未来可持续发展
依托与周边城市的紧密联系，继续承担其城市中心的角色
发挥贯通Monash University和Burwood创意园区走廊的重要支撑点作用
通过合理的景观设计，为都市社区生活提供理想的人居环境

生活不在远方，而应该在当下。Glen Waverley核心商圈据守卓越的地理位置，尽揽周边精要资源，为所有居住在这里的人提供了一个便捷且高质的公民生活社区。

世界级餐饮、娱乐和购物殿堂：开启一站式生活体验

斥资近5亿澳币升级改造的The Glen购物中心将进一步为生活在此的公民提供一站式餐饮、娱乐、购物体验。

全新的The Glen购物中心占地面积将扩建至78,666平米，是原先规模的四倍，并搭载：

240家零售商铺（占地面积约78,000平米），包括Aldi、Coles、Woolworths等在内的大型超市； Target综合商场；精品生鲜市场；以及JB Hi-Fi等数码商城
扩建至8,000平米的澳洲知名百货商场——David Jones
新增六大澳洲和国际知名品牌
汇聚各国特色美食的国际美食广场
大型多功能社区生活广场（Town Square）

资源优渥的全龄学区：获得最优秀的教育机会

周边知名学府：

2018年墨尔本公立中学排名第10位的格兰威夫利中学（Glen Waverley Secondary College）
著名精英私校威斯理学院（Wesley College，Glen Waverley校区）
世界一流名校蒙纳士大学（Monash University）和迪肯大学（Deakin University）
霍姆斯格兰政府理工学院（Holmesglen Institute of TAFE，Glen Waverley校区）

多维交通枢纽中心：构建便捷的生活圈

除了地理意义上的绝对“中心”，自古以来，凡享多重交通便利之处，也必成“中心”。Glen Waverley核心商圈交通四通八达，生活十分便利。

这里不仅拥有高速公路、铁路等多维交通网络，其本身也是一条火车线的终点站，并拥有10余条公交线，乘坐火车30分钟即可抵达墨尔本市中心，乘坐公交20分钟内可直达Knoxfield，Chadstone，Doncaster等购物商圈。

一流科技创新园区：提供更多就业机会

Glen Waverley核心商圈以南坐拥全澳一流的商业园区——蒙纳士科技园（The Monash Technology Precinct），包涵蒙纳士大学、澳大利亚联邦科学与工业研究组织（CSIRO）、澳大利亚同步加速器（the Australian Synchrotron）及蒙纳士医院（Monash Medical Centre）等等研究与医疗机构。

同时，Toshiba，Ansell和NEC等在内的跨国企业也纷纷在Glen Waverley设立了其澳大利亚的总部。

而随着这个由跨国公司企业总部、科研和医疗机构等组成的创新园区日趋完善，生活在Glen Waverley的居民也将获得更多的就业机会。

醇熟的社区规划与配套：打造美好的人居环境

Glen Waverley核心商圈拥有醇熟的周边配套设施，可满足不同年龄人群的不同需求。

营业至深夜的Kingsway美食街，满足你时刻想与美食相伴的心；

澳洲知名连锁电影院Village Cinema，让你不错过任何好莱坞巨著和华人电影；

在以Glen Waverley图书馆为中心的城市广场中，体验社区的温度；

Monash游泳健身中心，满足健身达人的运动需要；

大型公共绿地和公园（如Bogong Reserve；Central Reserve；Jells Park），让你在城市都心也能亲近自然；

一流的公立医院（Monash Medical Centre），更便捷地获得医疗健康帮助。