项目地址：17 Newport Rd, Clayton South, Melbourne
所在区域：Clayton, Melbourne
交房时间：2019年年中
项目类型：联排
项目户型：4房
项目概况：位于东南区Clayton South，距墨尔本CBD23公里，驱车约35分钟。一地四户双层四房townhouse。各户相对独立，户型方正，套内面积利用率高，周边环境优美，性价比极高，投资自住两相宜。周边学校、公园、大型超市、商业街、公交站、火车站、医疗中心等，一应俱全。这里有声名远播的莫纳什大学，还有科研中心，对于许多家庭来说，也是繁荣的多元文化社区。
优越的地理位置
外观效果图
项目潜力
Clayton South区域房价增长趋势：该区房屋去年销售均价为$835,00，对比过去5年同期增长了75.6%。
区域人群
在Clayton South生活的住民中，独立的青年人群人数占比最大，其次是新婚家庭，以及成熟独立的家庭。
周边设施
交通便利
Newport Residence周边车站、超市、餐馆、健康俱乐部等步行即可到达。
莫纳什医疗中心：1.7公里，步行约15分钟
莫纳什大学：4.2公里，开车约10分钟
格兰维弗利（最受青睐的城区之一）：10公里，开车约20分钟
博士山（墨尔本第二大CBD和唐人街）：14公里，开车约30分钟
公交车站：
多路公交车站 450米—10分钟到莫纳什大学
火车站： Clayton火车站 1.3公里
高速入口： 10分钟到M1高速入口
生活购物
Coles Supermarkets 大型超市 800米
HK shop (Asia Grocery) 大型亚洲超市 1.1公里
Clayton商业街 800米
高尔夫俱乐部 2公里
12分钟南半球最大购物中心Chadstone
查德斯通购物中心（南半球最大的购物中心，潮牌汇聚） 6.5公里，开车约12分钟
斯普林维尔购物中心（一个大型亚洲食杂店汇聚地）6公里，开车约15分钟
查德斯通购物中心
澳大利亚以至南半球最大的购物中心，商场占地129,924平米，约530个商铺和9300多个免费停车位，客容量最高曾达68,000人，每年吸引国内游客约400,000人和海外游客200,000人，年均接待2000多万人。购物中心营业额超1.4亿澳币—全澳购物中心最高成交量。
优质教育
幼、中小学
Clayton South Kindergarten幼儿园 – 0.9公里
Clayton North Primary School小学 – 2.3公里
St Peter’s Primary School小学 – 1.2公里
Clayton South Primary School小学 – 0.9公里
Oakleigh South Primary School小学 – 2公里
John Monash Science School中学 – 2.4公里
大学：
莫纳什大学Clayton校区 – 2.9公里
莫纳什大学
位于澳大利亚墨尔本的一所公立研究型院校。建于1958年，是维多利亚州第二历史悠久的大学。莫纳什是澳大利亚常春藤名校联盟“ 八大名校” 之一，也是M8联盟唯一澳大利亚成员。莫纳什以其卓越的教学和精湛的科研而在国际享有声誉。2016年世界排名中，莫纳什教学排名前20、国际视野前10、行业收入前20、以及科研排名前10。
约翰莫纳什科学学校
维多利亚州第一所该类型学校，也是澳大利亚三所科学专修学校之一。2010年学校首届10年级学生197人，目前在读学生10-12年级共640人，以及职工80人，其中25人为教育支持人员。
医疗设施
莫纳什医疗中心（东南最大）
拥有640个床位的集教学研究一体的医院，提供国际标准的专家外科、内科、联合卫生保健和精神健康等医疗服务。特殊部门包含冠心病监护、重症监护和新生儿重症监护。它是国家指定的肾脏胰腺移植提供单位，也是州内提供地中海贫血症和儿童癌症治疗服务的医院。它是MonashHEART（一个顶级的心脏病患者评估、治疗和研究中心）的坚实后盾；同时莫纳什儿童医疗，是澳大利亚第三大儿科医疗服务中心。
