悉尼高端综合性公寓社区The Gallery Polo公寓

13 Rosebery Ave, Rosebery NSW 2018澳大利亚

交房时间:2020年 在售

开  发  商:Meriton

一手房 精装 一房,二房,三房,四房

69.5万澳元起

澳洲房产网

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项目特色

Polo Collection是The Gallery社区的第三期项目,将兴建低层的公寓式住宅和联排别墅式公寓,搭配周边郁郁葱葱的园景绿地。Polo位于距离Green Square的Gunyama公园和即建的水上活动中心仅500米之遥。距离CBD仅4公里隶属于City Council属于Green Square Town Centre改造项目的一部分,是政府开发计划的重点区域。

 

 

Polo Collection将Rosebery旧有的工业区风貌和即将建成的活力都市地标完美地融合为一体。由屡获嘉奖的SJB和Tribe建筑公司担纲设计,共计建造275套尚品公寓式住宅及15套四室联排别墅式公寓。


 

7层高的住宅建筑可饱览全新修建的Rosebery Park公园园景,3层以上西向公寓更可领略Rosebery城区的美景。The Gallery项目还将建造一个社区公园,包括多功能球场、乒乓球台、草坪运动区、用餐区和其他一系列可供休闲娱乐的便民措施。Polo Collection必将带给您不一样的生活享受。
 


 | Green Square Town Centre | 

 

根据悉尼市政府出台的《悉尼大都市计划2036》,政府计划在未来的10-15年内,将低层住宅楼转变成高档住宅区域,将Green Square区域打造成为一个集住宅、零售与商业于一体的时尚新区。

 

 

Green Square 包含 Waterloo、Alexandria、Zetland、Rosebery,和一部分的Beaconsfield,是政府投下巨资的一个旧城改造项目,目前已经有显著成果。而其中 Rosebery 区域聚集了住宅、商业和工业的发展,当地房市近几年来持续见涨,受到了许多投资者的青睐。


 

政府$130亿巨资打造的Green Square Town Centre 是悉尼市中心政府在100多年来第一次建造一个新的Town Centre。这其中包括了先进的图书馆购物中心水上中心,很多公园以及儿童游乐区等等

 

在此之中的Green Square 图书馆已于近今年建成开馆,正式开始运营。



Green Square Plaza
 



Green Square Library 

 

Gunyama水上中心将是2000年悉尼奥运会之后悉尼建造的最大的水上场所。这里包括了50米长可加热的室外泳道,25米长的训练泳道,专业的水疗池等等。该设计方案是由Andrew Burges Architects在2014年提出并被接受的,主旨是将城市,沙滩,泳池和公园无缝连接。水上中心已经动工,预计将在2019年完成建造。



水上中心

 

Gunyama水上中心的泳池还配备先进的加热系统,所有的能源都是由本地的太阳能所提供的。水上中心里还会有室内泳池,健身房,瑜伽房,咖啡厅等设施,室外还配备BBQ,滑板区,多功能操场方便居民锻炼休闲。



水上中心
 

Green Square政府规划中不可回避的就是不断增长的人口基础导致的教育资源紧缺,当然政府也有了对策。即将建成的Waranara早教中心,为6周至6岁的儿童提供74个学位。早教中心的设计也将被完全颠覆,传统的屋顶被全景天窗所取代,U型的教学楼给儿童更安全的活动空间,而围绕建筑的浓密树荫也保证了早教中心的隐私和安全性。Waranara早教中心将会雇佣一系列经验丰富的教师,寓教于乐。他们将会利用户外厨房,户外沙滩等设施让儿童在玩耍中学会更多的知识。


 
对于文化的传承,Green Square从不会马虎。Joynton Avenue创意中心将会是文化爱好者,新兴艺术家的天堂。流动的户外露台可以俯瞰Matron Ruby Grant公园,露台上还将定期举办瑜伽,太极或绘画等活动。艺术爱好者还能在这里以低廉的价格租到工作室或画廊,让自己的作品更多的展示在世人面前。同时这里还会定区举行绘画,创意等研讨会,增加艺术爱好者之间的交流。


 

在后期,Joynton Ave创意中心还将建设一个拥有300个座位的小型剧场,这给附近的学校乐队,表演爱好者都提供了很好的表演舞台。


 

除此之外,Rosebery地区居民的受教育程度远高于新州以及澳洲的平均水平14.2%达到了21.3%。基于教育背景的影响,Rosebery地区居民的人均以及家庭收入都要远高于新州的平均水平。以高素质人才为背景的综合性社区,辖区的整体人文环境和治安情况和将得到很大程度的保障。

 

 

The Gallery 地处价值130亿的 Green Square 城镇改造计划的核心位置。Green Square将被定位成集住宅,商业和文化为一体的综合性社区,该区域凝聚着全球顶尖城市规划专家的智慧,已成为悉尼最具国际化 风格的活力城区之一,与周边葱郁的公园绿地景色融为一体,各种精彩多元的生活设施尽在咫尺,在这里您可以尽情享受最精彩的悉尼生活。


 

 | 租金回报 | 

 

ROSEBERY地区的房产需求从2014年起日趋强劲,并不断驱动着当地房价和租金节节高涨。由MERITON打造的全新公寓式住宅,在市场竞争中出类拔萃,确保业主能获取超高的租金回报。
 

设施装饰


 

  • 高达70%的两房公寓有公园或绿地景观

  • 高达70%的一房朝北

  • 部分公寓书房带有窗户面积可与卧室媲美

  • 一房室内面积最大为60平米另加阳台面积

  • 两房室内面积最大92平米另加阳台面积

  • 三房室内面积最大121平米另加阳台面积

  • 四房复式联排别墅室内面积达140平米,另加私享庭院

 

怡人泳池,舒养身心



仅面向项目居民开放的五星级设施,囊括了健身房,20米室内泳池,水疗中心,桑拿浴室在内的诸多设施。在此之中,The Gallery 更是持有目前Meriton项目中最好看的室内泳池。

 

客厅明亮通透 宽阔起居


客厅和厨房区域将通铺仿石灰岩地砖,优雅大气。设计师精心规划、巧妙设计,将整个起居空间分隔成为多用途的室内布局。

  • 落地玻璃窗完美地呈现精美的花园景观,并且最大限度地加强自然采光

  • 连接室内室外的阳台和庭院更能扩展您的生活空间

  • 部分高层公寓配有全景落地玻璃窗和空中花园, 为住户提供可多达121平方米的户外用餐和娱乐空间

 

创意厨房 灵感激荡



 

  • 厨房的设计理念围绕着轻松、和乐的家庭生活氛围展开,呈现出简洁明快的现代设计感。

  • 典雅的复古砖面防溅板

  • 复古的金属铜色中央岛厨立面配搭耐用的凯撒石台面

  • 精致的自动吸合式抽屉,处处彰显着设计者细腻体贴的巧思

  • 厨房配置SMEG牌不锈钢高端厨电,包括微波炉、内置洗碗机和外排式抽油烟机


 

静雅舒心 夜夜好眠
 


 

  • 静雅的卧室是您的私人空间。羊毛混纺地毯铺设出温暖舒适的空间。

  • 卧室统配炫黑镜面入墙柜

  • 自然的中性色调,营造出平静祥和的休憩氛围

  • 炎炎夏日,更有空调送爽,确保您夜夜都能享有舒适好眠

 

豪华沐浴 身心俱舒
 


 

  • 盥洗室和主卧卫浴套间均出自匠心设计,明亮通透、豪华舒适。

  • 无框玻璃淋浴间

  • 墙面通铺六边形马赛克磁砖

  • 配备高品质龙头及洁具

  • 挂壁式洗手池;充足的隐蔽式及镜面储物空间,一切盥洗用品随手可取。

周边环境

Rosebery位于悉尼的东区,距离悉尼CBD 只有4km的距离。巴士8分钟直达CBD,而乘坐火车从Green Square火车站下一站便是中央火车站坐火车5分钟就能到CBD和悉尼机场这里无疑是悉尼交通最为便捷的内城区域之一。由于该区域靠近市中心,再加上处于Green Square重点发展项目里。所以相比其他区域,Rosebery的房价在以更快的速度逐年递增。

 

 

未来即将建设的轻轨,将把名校、大学和市中心直接联通起来。此外,Green Square和Rosebery一带还修建了大量自行车道,其网络还在不断拓展,令您得以通过骑行的方式轻松探索周边区域的种种精彩。


 

除了近CBD的优越位置之外,开车向东行8分钟左右就能到东区著名的海滩Coogee Beach,让您轻松享受海边的乐趣。

 


Coogee Beach

 

The Gallery附近坐落着悉尼的众多顶级名校和高等学府,包括悉尼男子/女子高中、Taylor学院,悉尼大学、悉尼科技大学和新南威尔士大学等;此外,只需短途通勤即可抵达Sydney Grammar学校、Scots学院、顶级私校Ascham、Kambala、Kincoppal、众多优质的小学、以及TAFE职业学院等



悉尼大学(USYD)

 


新南威尔士大学(UNSW)

 


悉尼科技大学(UTS)

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