项目特色

Sandstone Ridge别墅社区坐落于悉尼西北新兴经济开发区Colebee，距离Parramatta CBD 17公里，距离Sdyney CBD 40公里，处于西北部经济及就业增长带的中心区域，被Blacktown、Rouse Hill及Marsden Park环绕，交通四通八达，由M7/M2高速干道与市中心相连，最大化地受益于西北整体经济及人口增长。

Sandstone Ridge是屡获殊荣的Stonecutter Ridge总体规划的一部分。在保证生活舒适度的基础上，每一个具体决定都经过对周围环境的仔细考量，时尚前卫的风格，低维护成本，专为家庭居住打造。

社区规划以人为本：

10公顷原生态公园环抱，鸟语花香；

贝尔溪湖就在家附近，体验小桥流水人家的惬意生活；

社区配套公园占地1.3公顷，绿地、烧烤、儿童娱乐设施一应俱全；

全新的街道和活力社区，为您带来前所未有的大型社区体验。

在新州政府最新的2036城市规划中，把未来大悉尼的发展区域划分为西北快速发展走廊（NWPGA）, 西南快速发展走廊（SWPGA）, 悉尼市中心区域再开发（WSPGA）和悉尼西部新机场区域（WSA），每个区域都有各自不同的产业分工和竞争优势。其中，最大的就业增长区域定位于西北区，预计将产生10万个新增就业机会。

西北铁路干线是悉尼地区最大最新的市政项目，投入金额总计达253亿澳元（西北铁路和西部高速）。

Colebee稀缺的土地供应状况

Sandstone Ridge - 最后一块可开发土地

该项目是Colebee地区最后一个别墅开发项目，新住户将立即享受到成熟社区的方便之处，避免长时间周边施工对居住质量的影响。

• Colebee地区近年来没有大型土地新项目供应，蕴含深刻潜力；

• 整个项目占地约600块，Colebee目前共计只有2400套别墅，这很可能是该区域最后的土地供应；

• 目前市场二手房屋中位价为110万澳元，二手土地中位价已超过60万澳元；

• Colebee土地的增幅在市场逆势而升，仍然达到两位数；

• Colebee的土地平整度和规划堪称悉尼地区最佳之一。

设施装饰

Sandstone Ridge别墅社区是由著名的建筑商Creation Homes 倾情打造。

Sandstone Ridge 别墅社区项目分两期建造，共计283套Land和House + Land Package。

土地售价：澳元 $399,000起售；
土地面积从250平米 - 600平米不等。
可选择仅购买土地或购地建房。

周边环境

自2006年西北开发计划实施以来，大西北四分之三土地已被重新规划，州政府已经投资建设了大量新的道路、公共交通和公用基础设施。

公交系统 - 目前Sandstone Ridge别墅社区内公交车线路751已经开通。

火车系统 - 2019年，西北火车线将投入使用，为了满足悉尼商业园的商业、人口、房屋及就业增长的需求，新州政府已经规划进一步扩展并延伸火车铁路系统至悉尼商业园。预计不久的将来，所有Sandstone Ridge 别墅社区的居民将享受到便捷的现代化铁路交通。

生活设施

Sandstone Ridge别墅社区紧邻 Greenway Village 购物中心，其中占地面积3400平米的著名大型超市 Woolworths ，满足社区居民日常生活所需。另外，购物中心包括BWS酒类零售、12家各类零售餐饮商铺和186个停车位。

• 3分钟步行至社区幼儿园

• 5分钟步行至超市woolworths

• 10分钟步行至Costco, IKEA, Bunnings等大型购物商城

• 5分钟车程至悉尼商业园

• 5分钟到即将建成的Marsden Park小镇中心

• 5分钟步行至18洞高尔夫俱乐部

与澳洲文化亲密接触

当地咖啡馆是最好的去处

直面西悉尼最大的18洞高尔夫球场

挥洒澳洲阳光下的巅峰人生

值得一提的是，闻名全澳的的世界级高尔夫球场 Stonecutters Ridge Glof Club 环绕在社区周围。这座球场由史上最出色的高尔夫球手、素有“大白鲨”之称的格雷格 ‧ 诺曼（Greg Norman）亲自参与设计，是众多高尔夫球迷心中圣地，为Sandstone Ridge 别墅社区平添尊贵之气。

三大商业园的经济就业推动力

悉尼西北区的产业体系已经初见雏形，其中麦考瑞商业园（Macquarie Park）和西北商业园（Norwest Business Park）的建设和入驻已经基本完成。悉尼商业园（Sydney Business Park）更是只有一街之隔。

Sandstone Ridge别墅社区所在的Colebee与Sydney Business Park商业园仅一街之隔。Sydney Business Park商业园区将整合庞大的零售、商业、工业仓储、物流及高档办公设施，占地面积256公顷，总投资达20亿澳币，将发展成为世界级综合性商业园区。

Norwest Business Park

该项目距离Norwest Business Park只有14分钟的车程。Norwest Business Park集高新技术产业为主，其优势也在于其独特的地理位置，紧邻快速路，可以在很短的时间内到达市中心，悉尼机场，以及悉尼制造业工厂及物流集散中心。占地辽阔，约377公顷，预计整个成型之后拥有超过3万个工作岗位,可见周边区域住房之紧缺。