悉尼的雅柏文住户及物业经理并不感到惊讶:租一套unit的价格很快将超过独立屋。在一些地区,独立屋已经很难租出去了。
悉尼当前的趋势为,两年内,一般的公寓和传统的独立屋租金将相同。目前仅相差$30。
澳洲物业监察的数据表明,雅柏文中位周租价格为$470,比一年前高出$20,上涨4.4%。独立屋中位屋出租价格保持不变,仍为$500。
“价格差距正在逐步收缩,”澳洲物业监察资深经济师Andrew Wilson博士说。他说独立屋失去桂冠“是早晚的事儿”。
Waterloo的居民Barney Fallows认为他知道原因。
Fallows是一位葡萄酒批发商,36岁,与34岁的妻子Hayley和2岁的女儿Billie,在Philip Street租住一套2房雅柏文。
“通常来说,雅柏文的地理位置更方便。”Fallows说。
“一旦我回到家,我很少会用到车,我们可以步行至所有商店,悉尼最好的食物就在两个街区内,而且我们可以步行至唐人街。”
该雅柏文每周租金$600,近3年没变化,根据澳洲物业监察的调查,这种情况很少见。
根据domain.com.au,Waterloo雅柏文的选择范围很广,但只有一栋房屋可供出租——带路边车位的2房terrace,位于8 Lenton Parade,周租金$650。
“没有很多人对它感兴趣,”Raine and Horne的中介Curtis Christofi在该物业第二周开放参观时承认说。同一条街的2房uint第一次开放就以$600的价格租出。
大多数租户都是年轻的专业人士。
扫描二维码
获得房产一手资讯