如何阅读平面图、要问哪些问题以及为什么这对期房买家很重要
2024-08-08 11:13 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
在期房市场中，分析平面图时需要考虑许多因素，并且需要向代理商和开发商询问一些问题。
可以说，平面图对于期房而言比对于任何其他类型的房产都更为重要。
在成熟的市场中，平面图就是平面图。除非进行翻修，否则就是这样。
但在期房市场，分析平面图时需要考虑许多因素，讨论购买期房时需要向代理商和开发商询问许多问题。
首先是平面图尺寸。
代理商或开发商宣传的平面图尺寸在各个州可能会有很大差异，因此，了解他们宣传的是房产的内部面积还是总面积非常重要。
内部面积是公寓内部建筑面积的测量单位，通常以平方米 (m²) 为单位。外部面积是公寓外部尺寸的测量单位，可以是庭院或阳台，但有时也可以包括停车位或储物笼。
一般来说，期房公寓的广告上都会标明其内部面积，因为这是您在布置和装饰新家时必须考虑的面积。然而，了解外部面积也很重要，因为这将让您了解建筑物的整体大小以及您可以使用的室外空间大小。
在考虑内部尺寸与外部尺寸时，请务必记住，由于公寓内墙的原因，内部尺寸可能与广告尺寸略有不同。另一方面，外部尺寸通常与广告尺寸准确一致，因为它基于建筑物的整体尺寸。
在分析期房的平面图时需要考虑的另一件事是平面图不一定是固定的。
大多数开发商，由于建筑工程仍处于早期阶段，将允许买家根据自己的生活方式定制房屋平面图。
您可能想移动卧室或浴室，或重新调整起居区的方向。这对开发商来说通常不是问题，只要移动内墙不会对建筑结构产生影响，并且重新设计都在原公寓的同一楼板尺寸内进行。
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