最新调查显示，大多数的房东和房客都坐落在足够大的空间上，他们可以每年多赚1万澳元以上。

Finder.com.au的调查显示，在澳洲，剩余睡房多达700万。其中，大部分的剩余房间在自住业主家中——85%的房东有剩余睡房。

30岁的Jodie Humphries在2014年在Dee Why购得2室公寓，价格为逾50万澳元。她利用自己的剩余空间，每周获得200澳元的租金收入，电费也减半了。

她说，自己在买房之前就计划着怎样应付开支，她发现利用剩余的房子会是很好的方法，“这对于像悉尼这种生活成本大的地方来说非常重要。”

其实不仅是房东能够利用剩余空间，60%的租房也能利用。

只是房客如果想要转租给他人，必须寻求房东的许可，并且查看自己的租约，但在有些情况下，这样的请求很诱人——不必打第二份工，就可以轻松增加收入。

此外，谨慎选择室友也很重要，因为这些房子原本是可以留给来访亲友的。

Alps Network的理财策略师考特尼（Andrew Courtney）把布里斯班住宅的空房间出租了5年。他说，他和太太会在重点大学附近买房，那些一时很难自立的大学新生是他们很好的对象。　　

在过去六年里，他们靠房租存了7万，准备将其用于翻新房子，并迎接他们的宝宝，不打算再出租房间了。

Keshab Chartered Accountants and VJR & Associates的Jeremy Iannuzzelli还说，租剩余房子的好处还有税务上的影响，如果把剩余的空间租出去，就可以获得开支见面，这跟房租收入有关，从而影响税务。

据悉，Finder.com.au利用了澳洲统计局和Domain Group的数据得出该结论。