一项最新调查显示,澳洲的物业投资者现在将堪培拉作为了投资热点之一。在一个专家组为《精明物业投资》(Smart Property Investment)杂志所评选的全澳50大物业投资热点中,堪培拉独占鳌头。
专家组指出,堪培拉人的高收入以及土地的稀缺将支持当地的房价强势增长。
在这50大投资热点中,还有19处都位于新州城市和乡村,其中包括Muswellbrook、Bathurst、Penrith、Blacktown、Neutral Bay和Goulburn,令新州成为了上榜地区最多的州。
昆州和西澳一些因为矿业潮而蓬勃发展的小镇也跻身50大热点地区,尤其是Surat、Bowen Basin和Pilbara。南澳有6处地点上榜,维州则有4处。
《精明物业投资》的编辑Phillip Tarrant表示,专家组评选物业投资热点地区是基于当地的人口增长、住房需求、收入水平、就业状况、房屋空置率、过去的资本增值,以及现在的租金收益率这些因素。
他认为虽然目前投资物业的资本增至不再是十拿九稳的事情,但是如果买家事先做好功课的话,还是能有所斩获。他特别指出如果是买家慎重选择购房的城区和地点,那么在澳洲首府城市购房仍旧是良好而安全的投资。不过对于那些希望追求高回报率的投资者来说,专家则认为发展势头良好、多元化的乡村中心市镇,则是非常受欢迎的选择。
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