反向操作！昆州扩大外国房地产投资者税收优惠
2025-12-17 11:47 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
昆州自由国家党（LNP）政府宣布扩大对外国房地产投资者的税收优惠，以刺激建筑业。
此前不到一周，州政府刚提出法律草案，允许开发商在州选举中进行政治捐款。
财政厅长 詹内茨基（David Janetzki） 在中期财年预算更新中宣布改革。
自6月预算公布以来，州运作收支进一步恶化，赤字增加近 4亿澳元。
预计本财年净运作赤字为 89.6亿澳元，高于预算预测的 85.8亿澳元。
改革措施
外国投资者可更广泛申请豁免额外印花税和土地税，审批流程加快。
符合豁免条件的建房数量门槛从 50套降至20套。
房地产开发企业集团及其他实体的资格范围扩大。
政府强调此举旨在传递“昆州欢迎投资”的信息，保持竞争力和吸引力。
行业反应
澳洲房地产理事会（PCA）昆州分会主管 凯尔（Jess Caire） 表示，自2016年政策实施以来，昆州已错失近 3.2万套住房，总价值约 178亿澳元。
她指出，承担税务负担的并非外国买家，而是本地开发商和业主。
住房支持计划
政府宣布将“购房助力”（Boost to Buy）共享产权计划资金翻倍至 3.3亿澳元。
约 2000名购房者 可申请最高 30%政府产权支持。
政府在与护士、警察等群体的工资谈判中提出方案，并额外对公共部门员工让步，支出增加 3.45亿澳元。
收入来源
本财年昆州税收收入预计增长 2.1%，部分抵消赤字。
房地产价格上涨推动过户税（印花税）成为主要税收增长动力。
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