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阿德莱德住宅用地价格首超悉尼

时间:2011-07-15 11:02来源:澳洲房产网 作者:vivien 点击:

       澳大利亚阿德莱德居住用土地的价格目前已经首次超过悉尼,成为第二贵。

       根据昨日公布的相关数据,土地每平方米价格在过去的8年中上涨大约200%,从165元到487元。

       南澳房地产业协会主席Robert Harding表示,最近的数据显示,空置土地的销售下滑了39%,而3月份这一季度土地销售成交量减少了800。

       HIA-RP Data居住用土地报告显示,阿德莱德一块土地的中值价位在2011年1-3月这一季度中是18万元,比上个季度下滑了3.7%。阿德莱德的居住用土地大小为370平方米,几乎为主要城市中最小的。

       只有柏斯(每平方米价格532元)比阿德莱德更贵。Harding表示:“这就意味着,你所购买的土地,大小和价钱相比较不值得。如果和悉尼或者墨尔本的居住用地一样大小,阿德莱德的土地将有很多人负担不起。”

       他说,一方面土地的需求被满足了,另一方面阿德莱德土地仍在从10年前的小幅度土地规划中恢复。

       澳大利亚城市发展协会主席Terry Walsh表示,设施建设的高成本通常被传递给消费者,以更高的土地价格的形式。

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