一项最新研究发现，在住有大量华裔居民的布里斯班郊区，当地的房价正迎来强劲的增长。

华人郊区房价涨幅巨大

PRDnationwide的研究表明，相比南布里斯班（Brisbane South）和大布里斯班区，设有大量华人社区的郊区的房价增幅更大。PRDnationwide的全国研究经理马迪斯默(Diaswati Mardiasmo)博士表示，出现这种现象的部分原因在于华人社区倾向于紧密群体。多数买家居住在澳洲本地，来自他州或是来自海外。

“我们看到南布里斯班的一些华人社区的房价增幅是当地平均价格的近2倍。在过去五年间，Robertson的住宅价格增长便是大布里斯班区平均值的2倍。”马迪斯默博士说。

在布里斯班南部地区的7个郊区中，华人人口平均占18.7%。去年，这些郊区的平均住宅价格增幅为11.5%，明显高于南布里斯班和大布里斯班区的平均增幅，后者分别为5.9%和4.4%。

房价的上涨意味着大型华人社区为寻找表现强劲地区的投资者提供了一个很好的指标。

“大量的华人人口是一个很好的指标，这意味着郊区将继续经历高水平的价格增长，因为未来的中国买家和投资者更有可能会对华人聚集区感兴趣。”马迪斯默博士说。

Ray White八里坪（Eight Mile Plains）的负责人考谭(Paul Kowtan)透露称，布里斯班南区50%的买家是华人，当地的房产正值繁荣。

“这是一个投资的好地方。当地的文化和地理位置让其成为了一个完美的投资地。”

布里斯本是澳大利亚昆士兰州的州府城市，位于澳大利亚美丽的东北部沿海地区。布里斯班有华人华侨约9万人，早期的当地华人多以经商为业，如餐饮、零售、旅 行社、房地产或进出口贸易等。现在，也有越来越多的华人从事专业技术工作，如医生、律师、工程师、教师、政府公务员等，甚至在政坛上也不乏华人的身影。今天我们就给大家介绍一下布里斯班的华人区。

Fortitude Valley老中国城：福特谷

福特谷，Fotitude Valley，区于1987年1月29号兔年正式建成，由当时来自广州的建筑商和工程师完成的，也是布里斯班最古老的华人区。

今天，Fortitude Valley是当地独具特色的及美食、购物于一体的游览点之一，每年吸引了来自世界各地成千上万的观光游客。走入福特谷，所有的商店招牌都有醒目的中英双语，让来此旅游的华人倍感亲切。无论你需要衣食住行，即使完全不会英文，这里都能轻松满足你的需求。

Fortitude Valley唐人街在布里斯班市中心区的北部，它的西北是威克姆街，东南是安街，东北是布兰斯威克街，西南是吉普斯街，这四条街围成了一个四四方方的中国城。住在这里，去市中心上班购物也十分方便。

Sunnybank 新兴华人区：阳光之岸

阳光之岸（Sunnybank）离市中心大约有半小时的车程，是续老中国城福特谷后建造的第二个中国城，该区的华人约占总人口的23%。最初，来自香港的富商在布里斯班南部Sunnybank地区购买土地，并建造规模庞大的商城，现在这里甚至已经成为布里斯班华人心里真正的唐人街了。这里有大型的中国餐馆和各式中国小店，超市、中药店、发廊、按摩店等，围绕Sunnybank也集中居住了大量的华人。和Sunnybank 相邻的Sunnybank Hills区也是一个华人聚集的地方。

昆士兰商业技术学院格里菲斯大学（Griffith University）就坐落在附近，这也吸引了不少中国留学生在此就读并且居住在这里。由于庞大的留学生租房需求，也让这里成为了炙手可热的投资好区， 还有不少爱子/女心切的父母也不惜一掷千金，为前来留学的孩子置办物业。