Surfers Paradise一个公寓小区瞄准了黄金海岸的学生数量，推出单间公寓，起价不足30万澳元。

Rhapsody大厦耗资1200万澳元，由新加坡上市公司和美置地（Ho Bee Land）投资，新推223套1房公寓和2房公寓，售价28万澳元起。

销售中介Deborah Provost女士指出，学生通常没有独立购房能力，这些公寓能吸引他们父母。

“我们认为国际市场的中国人会为他们儿女购买这些单间公寓。”她说道。

“中国会在他们可以照顾儿女教育和安全性的地方买房，他们也有能力寻求资本收益。”

她表示，即将竣工的轻轨项目在Rhapsody大厦边有一个站，方便居民往返格里菲斯大学（Griffith University）。

但该项目吸引的可不止学生。Provost女士指出，单间公寓特别吸引首次购房者和投资者。

“说道首次购房者，我们发现他们现在很难插足房产市场，由于房源供应不足，购买一套新公寓近期也不在他们考虑范围之内。”她这样说道。

“在后国际金融危机时代，可难见这样价位的公寓了。”

对投资者而言，独立租金评估显示有些单间公寓每周租金能达到350澳元。

Provost女士说：“你以28万澳元买房，每周物业费仅56澳元，每周又能取得350澳元的租金收益,这在市场可难得一见。”

Rhapsody大厦于6月7日正式开盘，但之前已有不少预售，包括一套2房公寓，Hope Island一位购房者以79万9000澳元购买了这套公寓。

这栋41层大厦东北朝向的高层2房公寓售价86万7000澳元起。

Rhapsody大厦已经开工建设，预计2015年9月竣工。