担心经济，计划澳洲置业者只剩三成 时间:2012-03-08 20:38来源:海外房产网 作者:秩名 点击:187次上周对全澳1475名消费者进行了调查，结果发现，利率升高的可能性和经济不确定性，把潜在置业者从房市吓跑。 我们的     调查显示，利率是买家担心的主要问题，其他因素如家庭支出和就业保障也影响着他们的购买力。 澳洲房产总经理史普雷科（Petra Sprekos）说，顶级住宅市场的买家比例从2011年的1.2%上升到了今年的4%，翻了三倍多，暗示买家希望能享受到价格冷却期带来的实惠

     上周对全澳1475名消费者进行了调查，结果发现，利率升高的可能性和经济不确定性，把潜在置业者从房市吓跑。“我们的调查显示，利率是买家担心的主要问题，其他因素如家庭支出和就业保障也影响着他们的购买力。”

澳洲房产总经理史普雷科（Petra Sprekos）说，“结果就是，我们发现绝大多数受访者都采取了一种观望的态度。我们肯定无法在短期内看到这种情况发生改变，特别是如果四大银行本月再次抵触储行，独立加息的话。”尽管利率是首要的担心，但三分之二的受访者称，储行去年十一月和十二月的减息并没有对他们起到鼓励置业的作用。

调查发现，打算买房的消费者比例从2011年的43.5%降至32.7%。影响购买决定的最重要因素是利率，其次是住房承受力和家庭支出。

将近23%的受访者表示，他们曾经计划要在今年买房，但却在一月份四大银行独立加息后打消了这个念头，尽管储行一直把官方利率稳定在4.25%。

超过41%的受访者表示，利率的进一步升高将导致他们今年被排除在房市之外。调查还显示，计划购买百万元以上住宅的人增加了。

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