既然说到投资，我们分析一下这个项目有以下几个值得投资的因素：
1、更适合作为楼花买卖
     该楼建设周期达到4-5年---作为期房的投资，能够在建设周期过程中，获得较为稳定的增值回报（墨尔本的房价增长幅度为8-10年平均增值一倍），而你就是在自己名下定存了10%的资金。等待升值后加价转让的机会多且时间十分充裕——较好的利用投资杠杆效应
2、10%首付---资金压力很小
     将上述资金由律师行存入特别监管账户，监管安全；所产生的存款利息全部归客户所有,直到房产过户到买家名下之前，以上所有资金开发商方面均无权动用。
3、印花税的减免
     节约大部分印花税，只需支付约计数百上千的印花税，可节省约2—3万澳币的印花税
4、出租的保证---地理位置
     该楼所处的地理位置在澳洲最有名的主商务（商业）街Collins上，从Southern Cross火车站到各处交通极为便利，离Dockland海湾和Crown Casino约1000米。现在就有很多的银行与公司总部大楼在这儿，因此人气是很旺的。
5、着眼于不远的将来
     这儿离墨尔本大学与皇家理工学院非常近，对于有子女将来入读这些世界前百排名院校的家庭，相当便捷。