墨尔本Lyndhurst负担房贷的业主比例高居该市榜首,10名业主中就有8名存在房贷压力。除Lyndhurst之外,Doreen,Derrimut和Lynbrook的房贷比例也名列前茅,而靠近市中心的情况则要好很多,仅有37%的业主负担房贷。
Patrice和Mark Smith夫妇两在11年前买下了Lyndhurst的一套房子,但至今仍未偿清贷款,Smith太太称,这份房贷大概需要20年才能还清。
先驱太阳报数据显示,Avondale Heights拥有完全房产所有权的业主最多,该地区56%的业主没有银行债务负担。Bullen,Vermont South,Keilor Park和Wheelers Hill的多数房产也已交清房贷。
维州房产研究机构(REIV)发言人Robert Larocca说,这些地区都是上世纪60,70年代的开发区,而房贷区主要出现在城市的新兴城区。所有置业者都梦想着房贷交清的那一天。70年代时,Avondale Heights,Vermont South是新城区,但现在他们基本都交清了房贷,Doreen,Derrimut和Lynbrook的业主也有这么一天的。
人口普查数据显示,银行在墨尔本持有的房产比以往任何时期都多。1961年,42%的墨尔本房产归业主所有,而到2001-2006年,这一比例将至33%,2011年则进一步下降至31%。
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