蒙纳士大学发布报告称墨尔本的公寓开发不可持续 （图片来源：先锋太阳报）

莫纳什大学（Monash University）的一份报告称，由亚洲投资客引发的公寓开发潮是不可持续的，使墨尔本内城区的宜居性受到了威胁。

报告发现，有超过2.2万套内城区公寓在2010年至2012年完工，还有另外3.9万套可能在未来几年完工。

报告的作者Bob Birrell和Ernest Healy称，虽然有些人可能会觉得这些开发令人激动，但有些人则认为它们是在威胁城市的宜居性。

这份报告名为《墨尔本的高层公寓繁荣》（Melbourne’s High Rise Apartment Boom），将在今天发布。报告称单元房的大量增加无益于满足家庭对于合适住房的需求。

作者们指出：“这些高楼主要是由小型公寓组成，只适合单身人士或者夫妻，人们主要将它们当作临时过度性住房。”

他们说真正令人担忧的问题在于，公寓繁荣会减少CBD地点用于建设办公楼的面积，进而产生经济后果。

他们说多届政府和市议会都计划将墨尔本打造成一个知识产业中心，并通过CityLink、南十字车站（Southern Cross Station）和联邦广场（Federation Square）等大型项目来提供支持，“希望借此吸引有创造力的人才”，而供应小型劣质的公寓只会令人才避而远之。

市长多尔（Robert Doyle）称市议会是经过提前规划的，但担心公寓开发的质量。

报告称主要受亚洲投资客驱动的内城区公寓产业应该要减速，而州政府应将规划审批交还给市议会处理。