澳大利亚西澳首府珀斯概况

2011-10-30 12:00 来源:澳洲房产网 作者:澳洲房产网echo 浏览量:loading...

 

       珀斯是西澳大利亚州(Western Australia)的首府,是充满活力的美丽港口城市。位于澳大利亚西南角的斯旺河畔(也翻译作天鹅河),美丽的天鹅河把珀斯分为两部分。河北岸的圣乔治大道是该市金融、商业和政府机构的集中地,有办公街之称。圣乔治大道北邻的海伊步行街则是珀斯的商业中心。珀斯东临达令山,西濒印度洋,背山面海,景色宜人,绚丽如画,是澳大利亚第五大城市。这里终年阳光普照,每天平均有8小时阳光。珀斯也是黑天鹅聚集的地方,有“黑天鹅城”之称。

       珀斯的气候怡人, 四季尚算分明。夏季由12月至2月,3月至5月为秋季, 6月至8月为冬季, 春季则由9月至11月。是地中海式气候,夏季炎热干燥,冬季比较温和多雨,如在日间阳光普照的日子一般都不会太冷,只是清晨及晚间比较寒冷,气温日较差有时高达10多20℃。 最热月为2月,平均30℃,最冷月为7月,平均17.40℃。由于地理位置的原因,珀斯和中国的北京时间没有时差。它和澳大利亚人口聚集的东部地区有两个小时的时差(夏天的时候时差为三小时)。
 

      珀斯主要分为240多个区域, 基本上每个区也有住宅。由于土地辽阔,房子一般都宽敞舒适,大部份设有花园,当地政府更规定业主要在花园种植花草以美化环境。 房屋一般以红瓦屋顶的平房,或比较新式的特色楼房,或再高尚些的别墅为主, 亦有少数的大厦(Apartment)坐落于某些比较城市的区域,房价最贵的区域依次序是日落海岸一带的 Cottesloe, City Beach,Scarborough及Sorrento, 其次是坐落于天鹅湖畔的 Apple Cross,及 Lake Monger傍的Churchlands等。 至于房价最低的区域是一些离海滩,天鹅河及湖较偏远的区域,如至东面的Midland, Guildford,至东南面的Gosnells, Armadale, 至西南面的Mandurah等区域。

       珀斯的中心商业区(CBD)内的街道一角主要由Hay Street、Murray Street、Barrack Street、William Street、King Street、以及St Georges Terrace等几条街道组成,是主要的购物中心。CBD值得参观的地方有珀斯钱币铸造局(Perth Mint),伦敦阁(London Court),百事活赌场(Burswood Casino),天鹅钟楼(Swan Bells )以及西澳博物馆等。相对于悉尼或墨尔本,珀斯的CBD规模虽较小,但却不失繁盛及充满著优雅的城市气息。
      

       传统上,相比于澳大利亚其他主要大城市,珀斯都能提供较高水平的生活。原因是,一直以来,在珀斯都会区,一般各行各业的工资都只是略低于其他相对地较大的城市。但房地产价格却远低于这些东岸城市,便造就了珀斯人拥有较佳的生活质数。于每年的世界最佳居住城市评选中都是名列前茅,反映出珀斯无论居住环境,生活质素及社会福利等都是颇佳的城市。曾于2003年获得世界最友善城市首位。珀斯市既有现代化的高楼大厦,又有乡野风情,市内有天主教大教堂、四所大学、州议会大厦等。思索大学分别是:西澳大学(The University of Western Australia),莫多克大学(Murdoch University),科庭科技大学(Curtin University of Technology),和埃迪斯科文大学(Edith Cowan University),圣母大学(University of Notre Dame)。      

      西澳大利亚拥有极丰盛的天然资源 —— 煤及金属矿。由于亚洲经济正在迅速增长,特别是中国,需要从西澳入口大量的原料,造就了西澳大利亚及其首府珀斯的经济高速増长。许多采矿业及与矿物有关的行业,在珀斯都设有总部。虽然采矿的工程都在珀斯以外的区域进行,但珀斯是提供工程师及专业人材技术支援的主要来源。距离珀斯30公里以南的Kwinana的一所庞大炼油厂,所需的工程及化学专业人员是来自珀斯,亦为珀斯带动了就业市场。
  

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