澳洲四大银行下周起加息 浮动房贷利率照官息
      【来源: 星岛联网】四大银行昨日先后宣布由下周一及周二开始加息，其中标准浮动房贷利率，照储备银行贴现率的加幅，全部加四分一厘。

澳洲房屋贷款利率上升
 

      澳纽银行和国民银行昨日最先宣布追随储备银行加息，标准浮动房贷利率加全部的四分一厘。由下周一起，澳纽银行的标准浮动房贷利率将由5.81%加到 6.06%；而国民银行的将由5.74%加至5.99%。储备银行本周二将官方贴现率提高四分一厘至3.25%，成为2008年3月以来首次收紧银根政策。

      澳纽银行的某些存款利率却只加0.05%。而房屋按揭固定利率，一及两年期则会加0.25%，三年期的加0.10%，四年期的加0.20%。十年期的减0.25%至8.94%。该行的信用卡及小企业的利率仍在检讨中。

      国民银行的存款利率由周一起加0.25%，某些存款的利率加至3%和4.65%不等。另外，该行一系列浮动商业贷款和存款利率也加0.25%。

      联邦银行的标准浮动房贷利率则由下周二(10月13日)起由5.74%加至5.99%。旗下的经济房贷利率加四分一厘至5.48%。同时存款利率也加四分一厘。

      西太银行的标准浮动房贷利率由下周一起加四分一厘，由5.81%加至6.06%。

      同日起该行的信用卡及浮动商业贷款利率也加0.25%，个人及商业存款利率也加0.25%。 
 

      经济超其它发达国家 澳央行率先加息0.25%
      【来源: 星岛联网】储备银行董事局昨天宣布加息百分之零点二五，使官息提高到百分之三点二五，告别自四月八日以来连续五个月所处的四十九年来最低位。

      这一行动亦宣告上一轮减息已结束，新一轮升息开始。自去年全球金融危机发生以来，澳洲央行从二零零八年九月至今年四月之间，总共减息百分之四点二五。
     储备银行行长史提芬斯（GLENN STEVENS）说，国内经济条件比预期强劲，信心已恢复。迅速大幅削减官方利率的基础理由已不复存在。

      央行这一决定令本地多数经济师惊讶。直到前天澳纽银行公布招聘广告劲升之前，彭博社对二十位经济师进行询问时，有十九人认为央行本月不会加息，至少还会维持官利不变一个月。但昨天澳纽银行招聘广告数字公布后，有两位经济师改口风，认为央行会在昨天宣布加息。

      现在本地经济师已把猜测转到央行是否会于下个月的墨尔本杯赛马日再次「出拳」，又宣布加息百分之零点二五。
四大银行迅速表示正检讨它们的贷款利息。

      如果四大银行按央行加息的幅度来提高按揭率，贷款三十万元,分二十五年偿还的置业者，每周需多还四十六元。虽然按揭经纪认为对家庭的供还房屋贷款的能力不会有很大影响，但却损害房屋市场的健康度，令部分考虑贷款置业的人士畏缩。

      联邦财长施旺（WAYNE SWAN）昨天响应说，央行决定加息，将给需供还房屋贷款的家庭带来困难。但他认为，很少有家庭会对昨天的加息决定感到意外。重要的是，应提醒人们，利息是处于为刺激经济而降至的「紧急水平」，当澳洲的经济表现超出其它发达国家时，需要恢复到正常水平，这是央行昨天决定加息的原因。
      但澳洲工商业总会（ACCI)批评储备银行在国内和国际经济前景仍不明朗的情况下仓促提高官方利率。 
 

      澳失业率降至5.7%胜预期 储银加息洞悉先机
      【来源: 星岛联网】澳洲的失业率出乎意料之外，在9月下降至5.7%，再次反映澳洲的经济在全球金融风暴中逆流而上。一般的经济师都大跌眼镜，他们预测九月的失业率会由5.8%升至6%。

      统计局的就业调查，经过季节性调整，显示九月份创造40600个新的职位，其中35400个更是全职的职位。一般经济师则预期九月份会丧失一万个职位。数字发表后，澳元汇价立刻标升，由89.34美仙冲破90美仙的关品，直上90.09美仙。

      这个结果有多少证明储备银行本周二加息的决定没有做错，大多数经济师当时认为储银太快加息，应再观察多一个月。

      少数预测储银会加息的JP MORGAN首席经济师韦达士(STEPHEN WALTERS)指出，再有这种数字出现，不久便会再加息。这些数字证明澳洲经济表现大幅优胜世界其它国家。十一月再加息的机会也大大提高，虽然仍要看一些数字，如下周发表的消费者信心数据。消费者信心可能受到周二加息的打击。预测官方贴现率在明年首季时会回升到4%水平。

      IG MARKETS的研究分析员BEN POTTER认为昨日的数字甚至可以划下失业率到达顶点。储银很明显预早知悉昨日发表的数字，可以顺理成章加息。

      参与率在八月下降后，九月回复上升，由八月份的65.1%升至九月份65.2%。加上全职职位强劲增长，令上月总工时增加1340万小时，达到超过 15.2亿小时，反映就业市场真正复苏的迹象。不过，就业参与部长阿彼(MARK ARBIB)认为要小心分析上述数字，虽然失业率下降反映政府刺激经济组合有效。救市计划创造很多职位，特别是建筑行业。

      纽省失业率跌幅最大，经季节性调整后，失业率由八月的6.1%下降至9月份的5.6%。

      维省的也降到5.6%，而8月份的失业率更是6.2%。

      昆省成为失业率最高的省份，由8月份的5.5%增加到9月份的6.3%。南澳由5.7%升至5.8%；首都区由3.6%降至3.5%。北领地连续三个月保持在4.2%水平。塔省由5.1%升至5.5%。西澳则由5.8%降至5.4%。