【来源：大纪元】大量外国投资的涌入，特别是中国投资者青睐澳洲的居民住宅房，刺激和抬高了澳洲房价。据悉尼晨锋报报导，房产公司Morton & Morton的经理莫顿（Ewan Morton）表示，他们公司去年16%的房产出售给了中国人。他们喜欢购买新建的、设计新颖的、混凝土结构、并带有土地的房子。

        墨尔本的房产经纪莫雷尔（David Morell）几周前在坎伯韦尔（Camberwell）拍卖时，一名19岁、几乎不会说英语的中国女学生，以182万澳元竞得一幢3居室的住房进行澳洲置业。他说，中国投资者在墨尔本东区的拍卖中独占鳌头“单方面刺激着墨市的房价增长”。

        据了解，为了减少管理的负担，外国投资审查委员会在2008年底取消了海外投资者投资居民住宅房进行澳洲置业的限制。这些改革影响深远。比如，取消了外国投资者只能购买一幢建筑中不超过50%的单元房的限制；持有12个月有效的临时签证者购买已建成的自住房不需获得批准；取消了学生只能购买价值在30万澳元或以下房子的限制；更有吸引力的是外国投资者离开澳洲时，不再需要卖掉房子。与此同时，在澳持短期签证者人数大幅增加。

        但是，房产商BIS的经理迈勒（Rob Mellor）认为，在悉尼使房价上涨的主要原因是由于人口增长，供不应求所致。“我从事房地产已30多年，这是我见到的最糟糕的求大于供的市场状况。”他说。然而，中国投资者的涌入无疑加剧了这种供求的紧张关系。

        地处好市围（Hurstville）的房产公司Century 21的经纪人克里斯廷．何（Christine He）表示，自去年初以来，她注意到来自中国的投资大量增加。三个月前，她将位于好市围Railway Parade一个价值53万澳元的三居室单元房出售给了一个20岁出头的中国学生。另一位中国学生在中国父母的帮助下买下了位于St George Parade的价值48.3万澳元的三居室单元房进行澳洲置业。

        房地产公司McGrath的总裁麦克格雷斯（John McGrath）表示，在高档市场，外国投资者也有增加，他们主要来自中国。“这在两年前是很少见的，现在则是正常的。但他们的成交量还占不到悉尼东区销售的5%。”

        一些房产中介认为澳元的坚挺，已经削弱了外国投资者的兴趣。但是，中国为了给国内过热的房地产市场降温，抑制其房地产泡沫，两周前所宣布的法律改革可能会导致中国人对澳洲房产另一轮的购买热潮。

        中国富人涌入澳洲 动辄几百万买市中心楼房
　　【来源：金羊网-新快报】 据《悉尼先驱晨报》报道，戴维•莫雷尔是墨尔本一名房地产中介。两周前，他的客户在墨尔本东部坎伯韦尔的房屋拍卖中输给了一名中国买家。

　　他说，如今在墨尔本东部郊区的房地产拍卖中，中国投资者的身影越来越多。

　　在悉尼也有中国买家高价竞拍房产的例子。一些富裕的中国家庭来找房地产中介，由他们的孩子充当翻译，动辄便用几百万澳元的价格买走靠近市中心的房子。

　　一些房地产中介说，澳元的坚挺阻止了外国投资者来澳大利亚买房。但日前中国国内为抑制房地产泡沫出台的一系列打压政策有可能会促使大量华人来澳大利亚买房，掀起另一波购房高潮。

        澳洲人不应该因房产被抢购而歧视华人
　　澳大利亚《悉尼先驱晨报》四月三日文章指出，中国人曾在澳大利亚遭到贬低，这一错误我们不应再次重复。

　　1893年，生活在英国维多利亚时代的澳自由主义政治家及记者查尔斯•皮尔逊说，有朝一日，受到殖民迫害的中国人终将成为世界强国，届时白人将遭到“他们曾经当作奴隶的人们的推挤和驱赶，甚或被推到一边”。

　　但是，皮尔逊的预测并不像看上去那么具有原创性。事实上，他借用了跟他一样生活在墨尔本的华人移民的思想，有些甚至原封不动地搬用了后者的说法。华人社群受到维多利亚时代白人的无情歧视和羞辱，后者指他们习俗古怪，而且只会廉价地劳动。华人社群的领袖不得不撰写大量信件、宣传册和请愿书，要求获得公平对待和承认他们的人权。

　　当时的华人都受过良好教育，会读书写字，通常都遵纪守法，他们强烈反对仅仅因为“肤色”而加在华人头上的侮辱。但或许忍耐的时间已过。他们曾说，恶劣地对待他们，将酿成苦果、伤痛会腐烂。“有朝一日……或许那一天比大家以为的要来得快，当这片海域能感受到中国作为一个大国的影响力和权力时。”很明显，皮尔逊把这个警告据为己有。

　　随着移民法案中种族歧视政策的结束，现代社会中移居澳大利亚的华人移民以及中国游客在增多。他们不再被指责为仅为该国增加廉价劳动力，而是因为有钱而受到攻击，被指造成年轻澳大利亚白人买房困难。这样看来，中国人现在的罪过是他们有太多的钱。中国买家频频出没于拍卖会，成为晚间新闻的热点新闻。

　　在有人指责中国人抢了我们的房子时，还有人呼吁加强对外国投资的监管，以及要求减少对移民的接纳，这些声音值得广泛、公开的讨论，但我们不应重复过去的错误，去根据种族、民族或肤色发泄我们的不满。