一份报告称，悉尼的房租在第二季度持平使得住户在与房东的协商中略占优势。
    第二季度悉尼普通业主提出的租金停留在450元一周，而其它州首府的租金价格也比较稳定。但分析家们认为这很可能只是昙花一现。
    由于租客有着更多的住房选择，这限制了租金上涨的空间，使得房租连续两个季度基本保持不变。同时就业市场的不景气也限制了租客支付房租上涨的能力。
    根据澳洲物业监管(Australian Property Monitors)的数字，虽然到六月份房租仍比去年上升7.1%，但去年同期比前年上涨了15%。
    然而，其它指针却显示住房正出现短缺。五月份新南威尔士州批准新公寓及排屋降至26年来的最低水平，而空置率为1%，创12个月最低点。
    悉尼450元一周的租金仅次于达尔文500元一个星期的租金。SQM研究机构的数字表明悉尼房屋空置率在所有省会城市中是最高的，近8%，但不同的郊区有所差异。在市区与Vaucluse空置率达10%，而在Liverpool与Bankstown却低于3%。

新闻来源：《网上唐人街》