根据澳洲统计局（ABS）的数据，贷款量1月下跌4.5%，低效了12月时2.1%的上涨。根据彭博社（Bloomberg）对分析人士的调查，此前他们预计房贷将下跌约1%左右。

      在昆州，住房贷款需求大幅下降16%。JP摩根经济学家Ben Jarman说：“昆州住房市场几乎陷入停滞。因此我们会看到昆州的下降导致总量下降。如果排除昆州的影响，这个月的跌幅将变成1.7%。我们不认爲这意味着拐点到来。”

      经季节调整后，自住房贷款总值减少4.6%至139.6亿元。投资房贷款总价值则下跌6.8%至63.3亿元。即使排除昆州洪灾的影响，住房市场的增长步伐在全国范围内明显放缓，主要原因是利率升高、经济前景不明朗和住房承担能力的恶化。

      根据RP Data-Rismark住房价格指数，澳洲城市房价经季节调整后下跌1.6%，平均值爲46.5万元，而去年12月房价涨幅爲0.2%。而且经济学人（Economist）杂志最近称澳洲房价高估名列世界第一。

      根据澳洲统计局的数据，购买新房贷款承诺经季节调整后下降13.5%，而购买二手房的贷款承诺则减少3.5%，建房贷款承诺则下降9.4%。Jarman预期随着消费者信心的增加，未来几个月中房贷业务将会出现恢复。他说：“储银（RBA）很可能将在一段时间内不再加息。利率维持稳定时间越长，对市场恢复越有利。