本周中国的股市开盘即引来周线上的三连阴，截止至周二中午收盘两天跌幅达1.8%。

尽管为了应对人民币的突然贬值，央行于上周二晚紧急宣布降准降息。但似乎没有起到一石激起千层浪的效果，最终于周五报收3232点，周跌幅7.85%。

全球经济也陷入一片泥沼，美国股市从8月初即开始了下跌行情，上周道琼斯指数和标普500指数的累计跌幅均高达5.8%，分别创下2011年9月和2012年11月以来之最，而纳指的周跌幅更高达6.8%。据外媒报道，资本大鳄索罗斯在本次股灾中损失过亿。

早前的内地市场不少的投资品种是通过资金杠杆、融资配资，被动的联系在一起，就像一个混有危险品的仓库，一旦起火会引发让人想不到的连锁反应。

今年5-6月，在股市财富效应的带动下，深圳一度成为一线城市中的领涨地区，加上北京上海豪宅的热销，国内房产市场一片欣欣向荣的景象。

可是好景不长，随着牛市的火爆行情沪深两市的自然开户数达到9000万户，其中多数是2015年入市的新股民。除此之外，还有大批从基金、私募、杠杆配资渠道进入的资本。而当一个涉及近亿人的股市发生动荡之后，随着两融政策的缩紧，散户机构的爆仓，IPO发行的暂停，曾经的辉煌已然顷灭。

股市的突然回调，让所有人的如意算盘落空，大量潜在购房者的资金被套牢，使得许多人不得不放弃购房计划。

早在7月份，深圳本地媒体就有报道称有不少楼盘出现业主退房的现象，虽然几大国内知名开发商立马出面进行了否认，但依然有房企的销售表示股市的下跌确实对投资型客户造成了一定影响。而从数据上看，7月份，深圳全市新建商品住宅成交面积67.43万平方米,教6月份下跌12.3%，为近4个月来首次回落。7月份深圳新房、二手房成交量均出现回调趋势，新房成交回落明显。

短期看来，开发商与二手房业主存在开价上的心理惯性，未必会随股市的下跌而调整价格。香港恒生指数于上周五创出15个月来新低后，一直作为楼市温度计的指标屋苑太古城也有业主降价抛售，早前标准户以2,330万港币估价，但受股市影响同类物业刚在同期以1,765万港币卖出，跌幅逾24%。

香港股市与楼市之间的关系，可以作为内地市场的参照物，近10年来，香港的股市触底或触顶后的4-6个月，楼市就会呈现相同的走势。如非典时期，2003年4月恒生指数触底，房价也紧随其后于当年8月触底。

这样的共振现象从过去20年内的世界级股灾看来屡见不鲜，无论是1987年的美国股灾，1997年的亚洲金融危机，2007年中国股市的泡沫破灭，都在当时给当地的房价产生了重要影响。而股市的下跌、本国货币的跳水，也使得许多投资者将目光由国内转向了海外市场，适当增加离岸资产的配比能使他们的财富变得更加健康与稳定。