研究发现，尽管今年年初悉尼房屋空置率有所上升，但竞争力较大的租赁市场依然会在几个月内再次紧张起来。

    根据新州不动产协会（REINSW）发布的最新数据，今年1月份，悉尼房屋空置率上涨了0.1个百分点至1.5%。不过，虽然整体看来房屋租赁形势会有所缓和，但REINSW警告称，未来几个月内租房市场的紧张局面将不可避免。

    不动产协会主席Wayne Stewart透露：“不幸的是，新州没有大规模的房屋投资控制改革，可供应住房就会继续减少，新州住宿环境将继续面临危机。”

    “除此以外，甘妮莉政府通过的新租赁法将导致可供应房源的进一步恶化，因此价格又将‘一飞冲天’。”

    “新法规将最终把房产投资者赶出新州，让租房人士的选择余地更小。”

    1月份在纽卡素，房屋空置率增长了0.3个百分点，到2%。而Hunter区域来看，空置率增长了0.4个百分点，到2.2%；伊拉华拉区域房屋空置率提高0.1个百分点，到1.7%。

    Stewart表示，他希望新州州长甘妮莉和反对党领袖奥法拉在3月份大选之前，就各自的租赁市场政策规划发表言论。