近日中国国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,新房价格环比上月下降的有64个城市,最高跌幅为2.5%;二手房方面,有65个城市价格环比上月下降,最高跌幅1.5%。
值得注意的是, 一线城市的房价也出现全面下跌。新建住宅价格,北上广深四个城市环比分别下跌了1.3%、1.4%、1.3%和0.6%;二手房方面,也是全面下跌,跌幅最高的广州达1.1%。
而去年同期,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,持平的城市有4个,上涨的城市有51个。
“从价格下降幅度来看,当前房价环比下降情况更甚于2011年楼市调整时期水平。”链家市场研究部分析师张旭说,本轮市场因经济环境及供需关系引发调整,市场回落的速度和范围都较以往更大。
上周五,中国国务院公布了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,将建立不动产统一登记平台,2018年前投入运行。
随着登记工作的深入,外界对房产税征收预期提高,多套房持有者受影响较大,高端房地产市场或将受之冲击。
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