【澳洲5月6日讯】中国最大的玩具制造商，被称为“玩具大王”的香港亿万富豪蔡志明（Francis Choi）以3.4亿澳元的天价购入悉尼顶尖办公楼Exchange ­Centre，震惊了整个澳洲房产界。

据RealCommercial网报道，蔡志明祖籍广东，是白手起家的典范，1972年，25岁的蔡志明开了自己的第一家工厂，因与美国公司合作生产玩具史努比赚得人生第一桶金。蔡志明投资有道，各行各业均有所涉及，特别是房地产行业。

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目前，蔡志明个人身价高达57亿美元，1998年，随着玩具制造业的竞争越来越大，蔡志明开始将眼光转移到投资物业上。在过去的20年里，蔡志明先后购入香港及周边地区大量停车场、零售店铺及豪华公寓。

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此次，蔡志明将目光移至海外，拿下位于悉尼核心商区Bridge St的Exchange ­Centre，也是看重其强大的升值的潜力。有港媒称，蔡志明竞拍这套物业时并非十拿九稳，当初竞标时，因大厦由澳洲交易所承租，经常有国际金融高层出入，所以管理公司对于竞标者的背景有相当严格的要求。

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蔡志明认为，现在的澳洲物业已经在中国内地买家的助力下，升值不少，相比于香港本土物业，澳洲仍有继续升值的空间。