【今日澳洲5月29日讯】房地产大亨John McGrath表示现在的悉尼及墨尔本房地产市场正在调整中,他甚至大胆预测称,墨尔本的增长幅度仍然很大,同悉尼一样正处于增长周期的最高点。
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据RealEstate网站报道,McGrath说道:“现在的悉尼和墨尔本已经与澳洲其他城市脱节,它们就像是澳洲的纽约和伦敦,毫无疑问,墨尔本是世界最伟大的房地产市场之一。”McGrath指出,随着周期的上升,接下来会发生什么事是一件值得考虑的事情。
McGrath称,在过去的一年里房价增长幅度已经有所放缓,但是幅度不会太大,买房仍是澳人心中头等大事,所以接下来的矛盾应该是住房供需矛盾。McGrath认为住房市场将长期存在供应短缺的情况,但墨尔本公寓市场则供应过剩。他认为政府应该要为首次置业者谋取更多福利及机会。
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另外,McGrath认为澳洲房产仍会吸引中国买家,但是未来更多的利益将来自越南、马来西亚及印尼等买家,并表示印度买家将成为海外买家的主力。McGrath称未来60%的房屋将售给本地买家,剩下来的40%则由海外买家及外地买家分掉。