【今日澳洲6月9日讯】由于悉尼和墨尔本市场的蓬勃发展，在Knight Frank最新的全球房价指数中，澳洲跃升至第20位，而中国排名第10位。

据《澳洲金融评论报》报道，今年3月，澳洲出现连续3个月7.7%的年增长率，比去年第4季度3.5%的增长翻了一番，Knight Frank的上一份全球房价指数显示，澳洲在全世界55个国家中排名第37位。

Knight Frank的澳洲住宅研究主管Michelle Ciesielski说：“2016年底，悉尼和墨尔本的房价增长势头回升，而这推动了全澳洲的房价上升。”

最新的季度指数中，冰岛排名第一，第一季度的年增长率为17.8%。第一季度全球房价总体平均上涨6.5%，高于12月的6%，创下近3年来最快的年增长率。有11个国家年度增长率在10%以上，而去年同期仅为4%。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Ciesielski表示，上一次澳洲出现两位数的增长，是在2015年的第四季度，当时的年均增长率达到10.7%，整体排名达到第4位。但是，从那时起，银行监管机构APRA的投资者信贷限制措施，放缓的市场，澳洲住宅物业的外国买家产生了额外成本上升。

在中国，给房地产市场降温的努力影响了增长率，增长率从12月的10.8%降至10.3%。 报告中说：“尽管各类物业市场都采取了冷却措施，包括购房限制和增加首付比例等，住宅价格依然不断上升，随后中国政府扩大了限制，截至2017年4月，超过45个城市已经实施了限制措施。”