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29岁中国年轻人花3亿人民币在澳洲买房,又花1亿推倒改建!

时间:2017-08-16 13:08来源:未知 作者:Nicole 点击:

【今日澳洲8月16日讯】据英文媒体报道,29岁的华裔富豪林尚锦(Shangjin Lin)近日向地方议会递交一份开发申请,希望将其位于悉尼东区Vaucluse的两处豪宅地块合二为一,以打造澳洲最大之一的超级豪宅。


林尚锦(Shangjin Lin)(图片来源:《每日电讯报》)

据《每日邮报》称,这两处相邻的豪宅由林在2015年年底购入,当时花费共计5200万澳元。预计改建工作将耗资2000万澳元,耗时2年,以及可能需要雇佣100名工人。而据《每日电讯报》报道,翻修花费或高达2200万澳元。






(图片来源:《每日电讯报》)

报道称,两处豪宅均位于悉尼Vaucluse区的Queens Avenue,其中一处叫做Villa Igiea,始建于1906年,占地2133平方米,拥有7间卧室和5间浴室,当时的购入价格为4700万澳元,坐拥悉尼港风景。






(图片来源:《每日邮报》)

Villa Igiea的前业主是Austar Communications老板Wayne Burt,这处豪宅也曾用来招待不少国际巨星,包括好莱坞巨星Angelina Jolie、Brad Pitt、美国乐坛天后Katy Perry,以及Beyoncé与Jay-Z等。早年曾创下月租金7万澳元的历史记录。






(图片来源:《每日电讯报》)

隔壁的一处房产则价值500万澳元,占地806平方米,有6间卧室和3间浴室。报道称,林尚锦计划将后者房产推倒,重建一栋3层房屋。两栋房屋将由地下室连通,并共用车库。

报道指出,这项改建工程预计将耗费2200万澳元,耗时2年,总共涉及14间卧室和18间浴室,预计需要运走355卡车土方。计划还包括修建一个新的游泳池,以及一个包括20个座位的家庭影院。






(图片来源:《每日电讯报》)

《每日电讯报》报道称,这两处物业买在林尚锦的母亲云慧(Yunhui,音译)名下,其父亲林亿为上海升龙投资集团有限公司(Shenglong)的董事局主席,去年在胡润中国富豪榜排名第92位,净资产42亿澳元。

升龙集团的业务范围覆盖亚洲、欧洲、英国、北美以及澳洲,其中澳洲业务于2014年开始,当时林尚锦在悉尼完成学业和定居后,创办了一家地产公司,为上文升龙集团子公司。






(图片来源:《每日电讯报》)

地产专家Brad Pillinger曾负责处理了这处豪宅的过去3次交易。他称,“花费5200万澳元购置,然后再花2000万澳元翻新改建,就算不一定是澳洲最棒的房产,也至少是之一了!” 不过,林尚锦的计划暂未或通过,悉尼中央规划委员会(Sydney Central Planning Panel)将于9月审核这项申请。在本周一的议会会议上,该计划曾被投票否决,但由于涉及金额巨大,还是要等待9月的悉尼中央规划委员会的最终决议。

议会不支持该项目的原因有几项,包括建筑违反当地限高规定、过度挖掘、停车位数量过多,以及被指不符合公众利益。Woollahra地方议员Matthew Robertson 表示:“议会已经向悉尼中央规划委员会传达了强烈反对的信号,每一位正陷入住房负担危机的悉尼人,都会被这项巨额改建工程啪啪打脸。”

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