悉尼房产公司Black Diamondz负责人莫妮卡（Monika Tu）27日坦言，澳洲的房产似乎永远也无法满足手攥大把钞票的中国客户，“我们的生意非常好做，澳洲房产越来越受中国人追捧。”

澳洲广播公司（ABC）援引莫妮卡的话报道称，这个自诩为“澳洲房产掌门人”（property concierge）的房产公司负责人表示，在形势大好的背景下，她曾给自己定下了1亿澳元的年销售目标，“而现在，我的销售额已经达到约1.2亿澳元。”

据悉，莫妮卡的客户大多是富有的中国商人，他们的兴趣点则主要集中在高端房产。莫妮卡举例称，一名潜在客户相中了悉尼下北岸一套价值1300万澳元的豪宅，“像这样的潜在客户还有很多，他们大多是高净值海外买家，而我们待售的房产几乎全部都是已建好的房子。”

澳洲法律规定，所有海外人士均有权在澳购买房产，但澳方对于他们出售房产则有一定的限制。房产中介经纪人希米恩（Robert Simeon）表示，部分投资者利用政策漏洞来应付相关法规，尤其对于那些拥有临时居留权的人士来说，他们本应在离澳之前的3个月内将名下房产售出。

希米恩续称：“留学生也可以购买澳洲房产，但需要在毕业时售出。不过，根据相关记录来看，根本没有留学生按规定办事。对此，海外投资审查委员会（FIRB）显得有些无助，而联邦政府则有些心不在焉。”这使得外界一再敦促有关方面，“勒紧”海外房产投资政策，不给不法分子提供可趁之机。

不过，莫妮卡并不担心其客户会因此减少。“首先，想买房的客户需要获得澳洲签证，他们还需要有一定的购买能力。事实上，我们的团队一直在扩大，起初我们只有四五个人，而现在，我们拥有15名员工，且市场份额也在逐步扩大。我已将明年的销售目标定在了2亿澳元。”