从2014年中期开始，香港商界巨鳄李嘉诚开始在澳洲房地产市场大展拳脚。目前，李嘉诚正积极透过旗下新加坡上市房地产企业泓富资产(ARA Asset Management)通过自己的“顶峰发展基金”(Summit Development Fund)配置资本，布局澳洲房地产市场与东南亚房地产市场。

在中国资金方面，王健林是香港上市的万达集团的总裁，由於房价回升，他在去年首次登上福布斯中国富豪榜榜首。王健林的大连万达集团宣布成立万达澳大利亚公司，在澳洲投资9.7亿澳元建设一个海滨度假村。王健林计画在当地发展房地产的计画投资有17亿澳元，约合人民币97亿元。

同一时期，另一地产大鳄绿地集团刚刚追资韩国市场，同时又赴澳洲布局。澳洲新地标——绿地中心专案正式全面启动。专案总占地面积为3969平方米，将通过改建打造为一栋235米最高精品公寓楼并具备五星级精品酒店。项目规划总建筑面积约8万平方米，总投资约4.8亿澳元，这也是中国房地产企业迄今在澳最大规模单笔投资。

以大环境来说，“墨尔本房地产市场总体健康稳定的大形势丶极具吸引力的投资价值给了投资者很大信心。”绿地集团董事长丶总裁张玉良表示，澳大利亚整体经济近年来保持稳定发展，新移民的进入带来了持续稳定的购房需求。悉尼丶墨尔本等大型中心城市房产增值保值稳定，且持续呈现供小於求的态势，出租市场紧俏，租金回报率高，作为优秀高等院校集中的城市更受到留学生的青睐，带来了购房自住以及投资的旺盛需求。“我们期盼澳洲继续保持开放的投资环境以及吸引游客丶留学生丶移民的政策，在此前提下，绿地对未来几年墨尔本市场继续看好。”

如今，中国房地产开发巨头中国保利集团（China Poly Group）也和其他大型亚洲集团一起加入了澳洲公寓市场的开发潮流，以1.1亿元收购了悉尼西北区叶坪（Epping）的一个地块。

这块地位于剑桥街（Cambridge Street）20-28号的剑桥办公园（Cambridge Office Park），共8314平方米，由嘉民集团（Goodman Group）销售。该集团正不断地销售工业地产给住宅开发商，这笔交易上个月就曾被《澳洲人报》预测过。嘉民、保利和这笔交易的中介昨晚都拒绝评论。这个地块可以建成500套公寓，还有商业空间。

中国保利集团成立于1992年，是中国最大的企业之一，属于国有，专注于国际贸易和房地产，在上海有已经上市的商业地产子公司保利地产（Poly Real Estate），还有在香港上市的保利置业（PolyProperty）。保利已经在澳洲市场观察了一年多，希望能抓住澳洲公寓繁荣带来的机遇。

另一家中国公司瑞丰投资（Visionary Investment Group）也即将以大约1亿元收购悉尼CBD皮特街（Pitt Street）一栋办公楼，可以开发成公寓。