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重磅!玉湖豪掷$11.3亿收购万达澳洲项目!黄向墨:高档住宅势头仍看好

时间:2018-01-30 14:10来源:未知 作者:Nicole 点击:

【澳洲1月29日讯】近日,悉尼开发商玉湖集团以11.3亿澳元的价格,收购了中国万达集团所持有的悉尼和黄金海岸住宅和酒店综合项目。


(图片来源:《澳洲金融评论报》)

据《澳洲金融评论报》报道,受中国政府限制海外投资影响,万达于去年底便接洽该投资发展公司收购其物业。1月18日,双方在香港达成私下协议。玉湖集团以3.15亿澳元现金购买此物业项目,同时还将代为偿还万达的债务款项约8.15亿澳元。

玉湖集团创始人兼董事长黄向墨表示:“作为一家本地开发商,玉湖一直致力于投资澳洲房地产等开发项目,促进当地经济发展。此外,这2家5星级酒店将为市场带来约1500个就业机会。”


(图片来源:《澳洲金融评论报》)

中国日东集团持有黄金海岸项目珠宝项目的45%股份,目前也将其份额出售给了玉湖。本周一晚,万达在向香港证交所发布的一份公告中表示,这2个项目的独立估值约为11.2亿澳元。

早在2014年,中国亿万富翁王健林率领万达集团进军澳洲,与日东集团联合开发黄金海岸的”珠宝三塔“项目。该项目包括一栋五星级酒店和两栋豪华公寓塔楼,预计将于2019年竣工。

2015初,万达又以4.15亿澳元,从美国黑石集团购得悉尼环形码头的Gold Fields House,以打造包括酒店和公寓在内的双子座项目One Circular Quay。2015年底,获悉尼市政府初步认可,拟在1 Alfred Street、19-31 Pitt Street和31A Pitt Street的占地4040平米的地块内,建设一座57层高、含184套公寓单元的住宅大楼,以及一栋包含179间客房的酒店。

该项目于2017年获得最终批准,计划将于2021年完工。


(图片来源:《澳洲金融评论报》)

报道指出,万达集团进一步扩张的步伐,因为北京方面的压力而停止。

万达表示:“出售这2个项目也为集团的投资提供了机会,集团的流动性及财务状况得以加强,从而使之收益。之后,公司的重点将放在基础业务方面,以减少现金流和接下来业务计划的影响。”

据报道,玉湖集团计划将继续这2个项目的建设,但不急于完成公寓的销售。玉湖加大了在悉尼的投资开发力度,包括Eastwood购物中心和北悉尼住宅公寓项目The Miller。

黄向墨表示,悉尼住宅市场的发展势头仍很强劲,尤其是高档住宅物业,依然深得本地和海外买家的青睐。

报道也指出,作为澳洲本地企业,玉湖集团不需通过外国投资审查委员会的审核。黄向墨是澳洲永久居民,其家人均为澳籍。

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