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悉尼这些区的房租又涨了!投资了10套房的华人告诉你,最值得看好的价

时间:2018-04-13 14:25来源:未知 作者:Nicole 点击:

最新出炉的数据显示,虽然悉尼部分地区的房租在过去一年中几乎没什么变化,然而在另一些区域,房屋的租金却在持续走高。


Blue Mountains、中央海岸和西悉尼等地区房租跨越式增长(图片来源:domain)

据悉,在Blue Mountains、中央海岸和西悉尼等地区,房租在今年的第一季度出现了跨越式的增长。其中,Blue Mountains的房租上涨最快,仅上个季度就增长了4.7%,周租金增加了20澳元。而中央海岸房租的年增长率也到达了自2011年以来的最高水平,增长5.9%。上个季度,西悉尼的独栋房租金增长了4.4%,公寓租金增长了2.3%。

另外两个房租涨幅较快的地区是悉尼的下北岸和北部海滩,和去年相比,同比增长了10%和5.3%。与此同时,悉尼市东区、南区、上北岸的租房价格没有变化。


悉尼各区的房租情况(图片来源:domain)

专家表示,受高房价影响,预算有限又想改善居住环境,越来越多的人选择租住在稍远的独栋房里,而不是市区内的公寓。同时,缺乏新的住房供应也是推动房租走高的一个原因。


华人房地产投资商赖先生看好西悉尼(图片来源:domain)

华人房地产投资商赖先生(Douglas Lai)刚刚在西悉尼Parramatta的The Lennox大厦购买了他的第一套公寓。过去十年中,他投资的10套房产主要位于Redfern和Surry Hills。这些地区的房租虽然高,但他认为继续上涨的空间有限。

赖先生表示,他非常看好西悉尼的发展。他说:“一旦Parramatta广场在两、三年后运转起来,方圆400米内高质量的出租房产将非常抢手。”

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