CoreLogic RP Data最新发布的房屋价格指数显示,在过去一年中,澳大利亚的一些旅游地区的房地产市场增长强劲,正重新恢复活力。
虽然矿产重镇的房产市场仍在挣扎,但是许多热门沿海城区的房产市场已经开始转好。
截至到今年5月的这一年里,新州个别地区表现抢眼,其中Richmond-Tweed是房产交易活动量增长最快的地区,住房销售上涨幅度为7.3%;Illawarra则是房价上涨最快的地区,独立屋上涨了12.2%,单元房上涨9.8%。
Townsville则是这一年中全澳房价唯一下降的地区,独立屋下降2%,单元房下降1.2%。
CoreLogic RP Data分析师Cameron Kusher表示,那些资源重镇地区的房产销售情况不如旅游景区和海滨地区。自2007年来,后者房产市场也不如从前,但是现在我们看到这一情况正在转好,这一地区的房价正恢复活力。
他还指出,单元房销售一直低迷的原因是自2008年末以来单元房建造工程增多,导致供大于求。Kusher还表示,沿海地区的房价有上涨的趋势,尤其看好昆州的房产市场。
该报告还显示,尽管Newcastle和Lake Macquarie地区住宅销售情况今年处下降趋势,但是交易量仍有5.4%,高于5年平均值。Illawarra的独立屋房价增加了5.9万澳元,单元房增加了3.6万澳元。
Richmond-Tweed地区目前独立屋的房价中值为44.6万澳元,单元房的中值为33.8万澳元。自2008年以来,这里一直是住宅交易量最高的地区。
黄金海岸(Gold Coast)地区的独立屋价格上涨了4.3%,单元房上涨了4%。虽然Sunshine Coast交易量下跌,但是仍比5年平均水平高23%。
截至到今年6月的这12个月里,昆州Wide Bay房价浮动不大,房价中值只上涨了0.7%,单元房上涨0.4%。Cairns独立房中值上涨4.7%,单元房上涨3.8%;Geelong独立房上涨3.3%,单元房上涨0.9%;西澳Bunbury地区房价上涨0.3%,单元房上涨了0.7%。
扫描二维码
获得房产一手资讯