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澳元大跌:旅居国外的澳籍人士对澳洲房产市场虎视眈眈

2015-10-08 15:59 来源:未知 作者:Crino 浏览量:loading...

随着澳元的下跌,许多旅居国外的澳籍人士也瞄准了悉尼的房地产市场,准备“大显身手”,与财源滚滚的中国富豪一比高低。这种趋势已经引起了房地产仲介们和中国买家的注意。

目前澳元已跌破70美分,这等于是让澳籍侨民得到了30%的折扣。从而吸引着大批澳籍侨民纷纷前来购买悉尼豪宅。

受侨民青睐的住房主要集中在悉尼的北区和东区,其中包括北区的棕榈滩(Palm Beach)、曼丽(Manly)、特瑞山(Terrey Hills)、希福斯(Seaforth); 东区的布朗特(Bronte)、贝尔维尤山(Bellevue Hill)、沃克卢斯(Vaucluse)、帕丁顿(Paddington)、伍拉拉(Woollahra)、邦岱(Bondi)。悉尼北岸的纳瑞伯恩(Naremburn)和车士活(Chatswood)也在受欢迎之列。

澳洲当地房地产公司的仲介爱德华兹(David Edwards)表示,今年春季,该地区有大量适合外国买家的高质量房产上市。“在过去的12个月至15个月中,(由于澳元大跌)外国买家在与房产商和买家谈判之前,就已经获得了15%至30%的折扣。”

曼丽麦格拉思(McGrath)房地产公司的仲介罗伊(Jake Rowe)说,最近来咨询的澳籍侨民大增。旅居香港和新加坡的几个澳籍买家都在这里买了房。

悉尼乡村生活(Sydney Country Living)房地产公司的赫顿(Shayne Hutton)称,侨民买家一直在寻找面积大的房产,尤其喜欢特瑞山。

由于澳元下跌以及澳洲提供的购房税务优惠,显著改变了澳洲侨民在悉尼买房的状况。“他们得到巨大的税收优惠。大多数不用交税或只交15%的税。”

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