报告显示，在过去的五年里，澳洲的公寓房在房价和租金增长的表现都优于独立房。RP Data称，澳洲主要城市的公寓房房价增长涨幅为42%，而独立房则为40.5%。在租金增长方面，公寓房的涨幅为47%，独立房则只有41%。

    RP Data的高级研究分析员库舍尔（Cameron Kusher）称，由于公寓的价格相对于独立房更低，所以现在颇受市场欢迎。他说：“通常在同一地段，公寓的价格都会比独立房便宜个十几万。而且购买公寓房的话，可以选择的地区范围更广，价格也相对较便宜。这些都是现今人们越来越青睐公寓房的原因。”

     同时，据RP Data调查所得的数据，公寓房的租金如今只比独立房低2.8%，考虑到独立房多达数十万的房价，公寓可以算得上是“价廉物美”。库舍尔预计，在短期内公寓的回报率仍然会比独立房高。但是从长期来看，独立房很有可能再次占据上风。因此，他补充道：“从长远来讲，独立房还是很有竞争力的，特别是现在内城区居民对独立房的需求量和公寓几乎持平。”

     据悉，在过去的五年里，达尔文（Darwin）房价和租金增长方面一直名列前茅，而雪梨在各方面的排名都差强人意。