投资者是房价上涨的唯一推动力，而今，随着房源存货的增加，房价上涨的前景不容乐观。

    近来，自住型房屋需求仍然疲软，5月份新按揭贷款量减少了0.7%，现在的按揭贷款量比去年9月的峰值足足低了26.9%。其中，首次置业者补贴的取消是大部分原因，因为首次置业者补贴取消后，市场上的首次置业者就减少，能够升级房屋的人数也减少。

    虽然投资者填补了其中的部分缺口，5月份按揭贷款量增加了2.6%（较去年9月增加了11.7%），但是投资者毕竟只占房地产市场的小部分。

    5月份，新房按揭贷款量减少了0.2%，过去6个月来减少了20%。与此同时，由SQM Researc汇编的数据显示，过去两个月来，各大首府城市的住房供应量大为增加。