在墨尔本的出租房屋的最新数据，可以提供一个迹象表明，过去六年的紧张状况开始缓和。

     墨尔本的出租空置率上升至2.5％，从六月份的百分之2.2％，远高于1.75％，为过去12个月的平均。

     即使这些条件继续改善，广阔的职位空缺数字不画的全貌。

     过去的空置率来看，出现了大幅减少负担得起的出租房屋的可用性是非常明显的趋势。政府认为，出租房屋时不超过总收入的百分之30％的租金花费是负担得起的。被定义为低收入家庭领取Centrelink收入。

     在今年三月季度的17％在维多利亚州的所有出租房屋的总被认为是负担得起的。实际的数字不尽相同，当然，在整个城市。例如，在曼宁厄姆只有百分之二是经济实惠，同时在丹德农为百分之九。在墨尔本有极少数的地区，负担得起的出租房屋的速度超过10％。