澳洲作为目前少数几个拥有AAA主权评级的国家，因为独特的地理位置，及其相对稳健财政体系、经济表现较好且债务水平处于良好状态，澳洲在全球金融危机的冲击下，所受影响亦比较小。据经济学家分析，因持续的欧债危机可能引发新一轮全球经济衰退，澳元资产近来逐步被全球投资者视为避险港湾。
     除了世界各国央行纷纷准备大量增持澳大利亚国债和澳元资产，活跃在全球的投资客户也将目光锁定在这个独特的国家。而房产作为传统的保值增值投资项目，无疑成为持有澳元资产必不可少的投资渠道。近期，澳洲房产权威机构上海嘉豫投资集团王总透露，澳洲房产之所以在中国持续热销多年，正是因为越来越多的投资客户考虑到资金或资产的安全性，并且随着全球经济形势的下滑和通货膨胀压力加大，如何使资金或资产安全有保障的保值和增值成为迫在眉睫的问题。在过去几年进入澳洲房产市场“第一个吃螃蟹”的客户已经获得成功。但在国内巨大的潜在客户群体中，仍有相当一部分客户对澳洲房产没有接触或者了解不全面，而这类投资客户如何在目前的经济环境下快速进入澳洲房产市场？
     王总表示，考虑到近期澳洲房产投资市场和国内客户的需求，嘉豫投资集团将为正在寻求稳定回报的投资客户为国内广大客户带来澳洲房产一种全新的投资项目——NRAS（National Rental Affordability Scheme Act 2008，以下简称NRAS，澳洲国家住房补贴计划），NRAS是澳洲工党政府为增加住房供给缓解住房短缺的局面而制定的一项法案，而这项法案也不会因为政府的更替而变化。更具这项法案，参与国家住房补贴计划的投资者对投资物业同样拥有永久产权，并且目前能够享有联邦政府和州政府的连续10年的年均投资补贴额约为9524澳币，而且补贴额度会随着CPI的增长而逐年增加，政府补贴全部是免税收入，投资者无需缴税。而参与国家住房补贴计划的物业必须以低于市场正常租金的20%对外出租，参与投资房管理的房产管理公司是州政府授权的专业房屋管理公司，不同于市场一般的房屋中介。该法案还规定，投资者在10年后可以随时出售，但须出售给下一个能参与该计划的投资者，或者售出后你投资另一套参与政府补贴计划的物业，以使您投资政府补贴房的计划达到10年，10年后物业您可以自由处置。根据澳洲房产过往40年统计数据，房产平均每年升值10%左右，房价平均每七年翻一倍，嘉豫投资集团资深投资专家建议，澳洲房产应作为长期持有的投资产品，是国内客户实现资产全球合理配置分散资金风险最理想的投资市场。
     据悉，嘉豫投资集团将于本周六（8月4日）在上海市徐汇区零陵路899号飞洲国际广场10层举办投资沙龙会，携手澳洲著名上市开发商独家推出全新澳洲NRAS投资项目，真正投资零风险，席位有限，机会难得，预约热线021-6469 7399 / 6469 7396.