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圆你澳洲别墅梦--房地产开发的纵横论-专业

2012-09-06 15:18 来源:澳洲房产网 作者:tom 浏览量:loading...

    “别墅”是中国房地产开发商和中国消费者心中的高贵、神秘、典雅的象征。开发一个“别墅”区对于中国的房地产开发商来说需要具备的不仅是经济实力,更需要做大量的市场分析,以及消费群的分析,毕竟,中国现阶段买得起别墅的阶层还在极少数。基于这一点,在中国,想要成功的开发一个“别墅”的楼盘,想要为公司的业绩档案添上一笔“别墅”的纪录,想要在风景优美、交通便利的地区开发别墅的楼盘成为每一个房地产开发商的梦想。同时,也是基于中国国土面积960万平方公里,人口12亿考虑,中国的房地产开发商往往偏向于纵向的发展。也就是说,开发“楼房式”的楼盘。
想要圆梦吗?想要在介绍自己公司业绩的时候,骄傲的“秀”出已经建成或正在建设中的风格迥异、并且拥有花园、海景的别墅洋房吗?想要成为房地产界的纵横家吗?来澳大利亚吧,加入到澳大利亚的房地产开发的行列吧!
澳大利亚国土面积768公里,人口2000万。在南半球最大的国度-澳大利亚,最常见到的不是高耸入云的摩天大厦,而是风格迥异的民居民宅。澳大利亚是房地产开发商在横向开发土地,建造别墅的乐园。
长久以来的文化传统
      几个世纪以来,澳大利亚的居民都习惯于在自己的住宅前后,拥有一片绿地。“园艺”是大部分澳大利亚居民最乐在其中的休闲娱乐活动之一。因此,澳大利亚的民居大都偏向于单门独户的平房。只是在近几年间,由于大量的移民的涌入,澳大利亚政府才开始对房地产开发的密度做出调整,增加了高密度的开发计划。也是因此,楼房才开始比较多的出现在澳大利亚的主要市区。尽管如此,由于澳大利亚的城市规划在一开始就是实行的Suburb(郊区)包围City(城市)的政策,在Suburb地区,仍然留有大片的可供开发的空地。此外,众所周知,澳大利亚的主要城市分布在大洋洲东西两面海岸线的地区,所以,阳光、海滩、海景这些对于其他大洲的居民来说比较难得的居住环境,在澳大利亚就显得不是那么希奇了。
保障有力的金融体系
      澳大利亚是一个英属的国家,其居民的消费观念和中国的消费观念不同。大部分的澳大利亚年轻人在拥有首付购房定金的能力之后,都选择向金融机构贷款的方式购买自己的新家。因此,澳大利亚的金融机构对于评定和批准购房贷款的程序相对规范。规范使得市场稳定,所以对于开发商来说只会有利润多少之分,而不会有亏损或赢利之虞。
      也许你成功的开发了许多的“楼房式”楼盘,而正在渴望开发“别墅式”的楼盘;也许你正在找寻为公司下一个3年奋斗的目标;也许你正在搜寻向海外发展的机会;到澳洲来吧,这里的阳光海滩、这里的万国风情、这里的广袤土地,都不正是您梦想中的开发天堂吗?加入开发澳大利亚房地产的队伍 - 圆你别墅梦

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