投资很多时候我们需要有一定的流动资金，不希望资金都被套牢，导致公司出现周转不灵。特别是房产投资我们知道它的资金流动性很差， 很多投资者发现一旦房屋销售不好，资金流通就不舒畅。这是典型的在中国房产市场的现象。但是如果你选择澳洲房产投资则完全不用担心此类 问题，因为在澳洲，房产变现的方式有很多种。
       第一点您可以选择转让您的房产来解决您的资金周转问题。因为在澳洲您的转让范围是比受限制的，转让价格随行就市；因为在澳大利亚， 特别是悉尼，房屋短缺的想象非常严重，截止2011年底，保守估计悉尼的住房短缺数量为86000套，80%的本国人选择在二手房市场购房，二手 房交易非常活跃，市场会出现多个家庭同时抢购一套别墅的现象。
       第二点还可以对房产进行转贷和增贷。因为澳洲的银行金融体系比较灵活，所以很多时候转贷和增贷是多数澳洲房产投资者采用的方式。而 所谓转贷和增贷，就是投资者在持有澳洲房产一段时间后，要求银行重新给物业股价，股价升至已经确认，银行会按照同样贷款比例将升至部分 在此贷股价，股价升至已经确认，银行会按照同样贷款比例将升至部分再次贷给您，整个操作流程2周左右可完成，简单快捷，轻松实现不卖房就 可套现房产的升至部分。王总还说，在澳洲，所有贷款相关的操作都由专业的持牌贷款经纪人全程免费为投资者服务，不需要投资者花费一分钱 。
       由此可见在澳洲房产投资中的资金流动性的确比较宽松，让投资者在大多数时候想实现变现就变现，很少考虑资金会长期被套牢的状况。