如果您目前正计划房产投资，那么请把钱投资澳大利亚。因为那里将会是天堂。近来，选择澳大利亚房地产成为投资首选，那么澳洲投资到底有什么特别的地方吸引这么多人呢?如果财产、养老、教育是中国目前社会存在的硬伤，那么投资澳洲房产所获得财富就是其紧箍咒。
　　澳洲拥有完善的金融体系。房产虽然不像股票和期货那样可以随时变现，但在澳洲完善的金融地产服务体系下，不用卖房，做个简单的评估，两周之内就可以把增值变现;至于卖房，只要不脱离市场价格，通常三个月内可以卖出。
　　此外，澳洲各银行默认为房地产提供信贷的风险几乎为零，因此投资物业较容易获得银行信贷的支持。澳洲银行对客户的审核条件相比美国或其他同类型国家较严格，对客户的财产和收入都有一定要求，这样就最大限度的保证贷款的安全。
　　不但如此，海外投资客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款，方便且实惠。海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额;个人购房消费首付10%，与当地居民一样享受房屋贷款权。
　　海外投资者不必担心澳洲投资环境安全。政府对从事澳洲房地产中介活动的专业人员有严格的监管，对他们中某些触犯法律的行为惩罚是十分严厉的，最高达七年刑期。因此如果海外投资客购买下物业交由当地房产中介管理有严格的法律保护，十分有利的保护了海外的投资者。
　　据专家介绍，澳洲房地产近40年来平均每七至十年即可增值一倍。有着这么平稳的发展，每年都有一定的增值，相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定，澳洲房产的投资不失为一种稳健的方式。
我认为：要想一生都享有衣食无忧、财务自由的生活，一个有效的策略就是：在年富力强，收入良好时，量自己财力所能，尽早买入一些有租金保障，增值潜力大的房产。退休后卖掉房产，兑现增值用于生活。或卖掉部分房产，用增值付清贷款，用租金作为第二退休金。