在全球金融危机的背景下，该如何选择投资方向受到国内投资者的关注。许多具有长远投资眼光的投资者，已不再将目光局限于国内楼市、股市，而是放眼海外，眺望世界。投资澳大利亚房产市场正成为投资新风向。

　　凭借稳健持续的经济增长，安全稳定的社会环境，健全的法律制度，完善的福利以及优美宜人的居住环境，澳大利亚吸引了越来越多的国内成功人士前来移民和投资。其中，近几年稳定增长的澳大利亚房地产市场，已经成为投资者关注的焦点。

　　购买了澳大利亚房产，那你就拥有了该房屋和土地的永久产权，这一房产就是你的私有财产，这与国内的房地产市场有所区别。同时，由于澳大利亚的房地产市场需求持续、稳定增长，再加上澳大利亚房产买卖和投资方面的健全法制，近几年很多在澳大利亚的留学生也从原先的租房转而“以房养学”。所谓的“以房养学”是指，在留学期间，家长可以先在当地购买一套房产，除了给孩子自己住的房间以外多余的房间可以转租出去，等到孩子学业结束后，可以把这处房产卖掉，交易中获取的增值部分几乎可以抵消几年来的留学费用。

　　澳大利亚：挤上最后一班车，明年移民政策将修改，申请要求或适当提高。

　　澳大利亚自2003年商业移民政策开放以来，由于政策宽松，一直受到中国成功人士的青睐，近年来每年都有1500多个家庭获得签证，而且申请人数在不断增长。但是申请人数增长之快，也大大超过了澳大利亚政府的预期，所以澳大利亚政府现正对目前澳洲移民政策进行讨论，预计在明年初会做出修改，修改的趋势将是适当提高要求。所以如果想移民澳洲的人士要立即行动，争取在政策变化前递出申请，挤上变化前的最后一班车。