假如你是首套澳洲房产买家在新州，计划买价格在$550,000以下的第一套房，你就是个大赢家了。在今年10月1日到明年12月31日之间入手符合以上条件的澳洲房产，买家可以得到新州政府$35,240的印花税减免和买房补贴。这是全国最慷慨的一次首套房政策优惠了，比目前的优惠还要多$19,000。

　　如果你是澳洲房产投资者在堪培拉，投资了一套高端房产，恐怕你要亏损了。首都特区政府增加了转让税的最高边际税率。（低端房产转让税减低，一百万的房产减少$1200）首都特区政府还增加了居住用地土地税的最高税率，12%的地产平均每年要多交$602。

　　在南澳大利亚州，政府将首套房买家奖励延长了12个月，并对价格在$500,000以下的尚未开工建设的住房全面免除印花税。首套房买家总共能得到$31,000奖励。

　　总部在墨尔本的澳洲房产咨询处总裁Monique Wakelin提醒买家这些鼓励政策的真正价值，他说，这些政策是启动房产市场的危险方法，刺激了市场需求和资本增值的同时，也带来了毫无必要的市场波动。更大的危害是，如果未来的买家得不到相类似的刺激政策，他们不会买账。