澳大利亚的房产市场正处在恢复期初级阶段，业主和投资者们正抓住低利率契机

二月份的住宅贷款的数量上升了2个百分点，这是自去年9月份以来的第一次增长。

尽管首次置业者的贷款额度下跌到了9年来的最低点。

在那些选择在2月份申请贷款的人中，只有14.4%为首次置业者，这也是2004年以来的最低水平。

St George的资深经济学家Jo Heffernan提到贷款数量的提高说明低利率正在振兴本国房产市场。

“我们期待有更多的正面消息，而然还是需要观察接下来几个月的数据，才能真正说明房市已经进入恢复期”Jo昨天说道。

房产调研公司RP Data表示，房价在3月份季度上升了2.8%，而澳大利亚统计局的数字显示2月份获批的新房建造申请上升了3.1%。

房市是目前几个相对萧条表现不佳的板块之一，而澳洲储蓄银行指望这个市场的好转，以抵预计中消矿产业的降速。

在2012年，澳洲储蓄银行将现金利率下调了1.25%，使之现在处于3%的低位。

建造商们非常高兴看到2月份的贷款数量上升，但他们说还需要更多的举措来刺激增长。

“问题是这些数据可能只是一次不稳定的波动，就像去年一样，”Master Builder Australia资深经济学家Perter Jones说。

CommSec的经济学家Craig James说投资者们正在将市场推向恢复期的开端。

但他也提到首次置业者数据持续的下滑仍是个让人担心的板块。

自10月份新南威尔士州和昆士兰取消了首次置业购买现房的优惠后，首次置业者贷款比例持续下滑。